chendragon8219

在整个商业地产比较低迷的时段，除去我们经常惯用的招商、带租约销售等“曲线救国”路线以外，什么模式才能真正的吸引投资客户！

蠢蛋

挂羊头买狗肉!
引进大商业,挂牌!这个好办法!

colorinsect

产权式啊，虽然不是什么新招，但对于大部分工薪阶层来说，能圆他们一个当老板的梦想还是很有吸引力的！

行走的笔尖

先搞一些大的过来啊.如家乐福、国美等，这就叫“羊头效应”。商业巨头的来临当然会提升别的投资客的信心。

一叶障目

再不行,交给铜罗湾做.

chendragon8219

据我们对市场了解的情况来看，现在整个市场还是以带租约销售和产权式销售为主，很多其余的内容都是在这种模式下进行相关的衍生，并没有太多的心意，所以特地的相请各位高人多想想，也许将来也会遇到这种问题。在现阶段的商业项目销售过程中，这种销售手段的应用让人感觉到有“黔驴技穷”的错觉！

康仔

楼主在吗?

康仔

什么是投资? 而且要分析,根据你所在楼盘的总量来控制,如果整体的量很大的话!
要看项目前期的规划,一般的投资客比较喜欢小店面,开间大,进深小
在销售说辞上要不断更新,投资地产销售人员的应变能力很关键....
如果说项目所在地的竞争项目太多,不妨考虑一下在户型上做点牺牲,如提高层高........... 分割店面等
投资性的项目一定要砸钱,包装很关键,还有就是在老客户上做文章..........
没钱人是不会考虑你们的房子的,那有钱人呢???    来来去去还是那些已经买你们房子的或者是他们的朋友

在下愚见

chendragon8219

谢谢！

wplee_ts

选择合适的主力店很重要，接着后期的招商至关重要。