万佳联合房地产投资顾问有限公司 地产领秀的选择
地产领袖的选择
——万佳联合房地产投资顾问有限公司
石家庄公司
石家庄市建设北大街179号汇金大厦1002：地址
0311-86670078：电话
0311-86671179：传真
13011578775 ：手机
中国的地产业，始终活跃着几棵常青树，是什么使他们屹立不倒？是什么使他们成为区域乃至全国的地产业领袖？
一个项目的成功运作，能令一个企业名噪一时，无数个项目的成功运作，则令这企业的品牌和利润双双崛起，成为地产领袖。
选择万佳，选择做市场赢家，选择做地产领袖
地产领袖选择专业代理
万佳简介
北京万佳联合房地产投资顾问有限公司，是中国较早介入房地产细分市场的专业营销咨询机构，大批高素质专业人才、资深房地产投资顾问、丰富的销售操作经验和多年积累的客户声望令万佳的声势愈加宏大。
自成立伊始，万佳本着“专业创造、诚信服务”的经营宗旨，为客户提供咨询调研，代理销售等数十个房产项目的业务指导，成功达成超过200万平方米的销售面积，帮助客户回收资金达数十亿元。
万佳专精领域
开发背景分析,项目地块分析、投资机会与风险分析、消费需求分析、楼盘总体规划设计建议、户型设计建议、项目定位、产品形象包装、广告策划、项目推广、商品房代理销售。
万佳理念
客户的荣耀•我们的荣誉
万佳联合地产顾问的核心价值理念，就是提供步步为赢的专业建议，确保项目成功运作；为客户汲取品牌与市场的最大回报；奠定客户的战略基石，拓展未来的发展空间。
万佳文化
专业•责任•再生•努力
◆ 因为专业，所以万佳更了解市场
致力于汲取价值
客户丰实的利润回报、广阔的续战空间，来自万佳成功细分市场、挖掘潜在需求、创新的产品建议和差异化的独特观点。大批专业人才与资深的行业背景，令万佳成为专业独到的地产营销代理专家。
◆ 因为责任，所以万佳更体贴客户
最具责任感的销售代理品牌
截至目前，万佳代理的所有已结案项目的销售率全部是100%，基于对客户的责任心、专业水准和为发展商创造价值的一贯思路，使万佳成为最具责任感的销售代理品牌
最具实用性的客户管理系统
万佳通过精细的客户分类、深入的客户分析和完善的客户服务来打破销售瓶颈，实现营销绩效最大化、客户价值最大化、品牌价值最大化，以专业管理和积极运作来提升客户价值。
另外，万佳也相当注重帮助客户进行资源维护和潜力挖掘。万佳倡导的CRM系统能将所有滞留于销售基层的客户信息标准化、完整化，同时，采用分级跟进、销售机会管理、交叉促销、需求挖掘等手段进行统一处理。充分运用有限的客户资源，大幅提高销售率。
◆ 因为再生，所以万佳一直保持先进
学习型企业文化
不断归纳、总结，才有现在万佳独特的房地产项目策划方法论和工作模型，这套方法和模型，在万佳的所有策划团队中不断进行着自我调节与更新，谓之“再生”。
独特的可循环再生的工作方法与模型，正是万佳专精于地产销售代理的秘诀，也正是万佳越来越人才济济的原因。
多方位内部协作
万佳投入近百万元开发的知识管理系统，使万佳每一位员工都可以在他的相关领域快速检索到他所需要的各种信息，如某项目工作进度、策略形成过程、方案总结报告等历史信息；同时，该系统更支持万佳中国各分支机构的所有员工在同一个平台上协同工作，讨论当前专题，以期为客户提供最有价值的营销方案。
◆ 因为努力，所以万佳更接近真理
继往开来，不懈地努力使万佳拥有专业眼光和责任心，并发展出独特的再生机制，7年来，努力与执着使万佳成为最理解市场的销售代理企业之一，努力，令万佳更接近真理，令万佳的客户更接近最大化的利润。
地产领袖重视积极态度
经营理念
万佳的发展目标，是要在三到五年内，成为省内最具规模和影响力的房地产综合服务商。我们的信心来源于万佳在多年发展中逐渐形成的企业价值观与独特经营理念：
客户成功 + 员工成功 = 万佳成功
万佳，以知识为核心的顾问公司，深知人力资源相对于企业生存与发展至关重要地位。让员工在万佳成长、发展、获得成就感并提升自我价值，是万佳经营发展的另一个重要理念。
核心价值观
专业精神、注重积累、创造价值、开放心态、服务客户
经营宗旨
全程跟进，全程顾问
作为整合人才资源、理论资源的企业平台，万佳根据项目所在地的市场分析结果，结合项目本身所具备的资源，挖掘项目最大潜在价值，并在实际的运作中，将此潜在价值最大化体现。
地产领袖看重盈利观点
万佳态度
诚信：在工作中诚实、互信，互相尊重；谨记公司的价值观；
不以短期利益牺牲公司信念；诚实可靠、言行一致。
积极：以最适合的方式来解决业务问题；积极消除服务障碍；
双向的思维方式；理解不同需求。
敬业：“工作第一”；恪守制度；高标准工作。
执着：坚持优秀服务；拓展专业知识；
自我提升；自我战胜。
地产领袖注重强强联合
万佳伙伴战略
万佳始终为战略伙伴提供最专业的支持与建议，并通过四大核心战略来为客户汲取最大的市场利益。
核心战略一、超越同质化
核心战略二、引导市场
核心战略三、全过程顾问与解决
核心战略四、提升开发商品牌
万佳成果
万佳所操盘的项目遍布北京、石家庄、邢台等华北主要城市：
圣地亚•水岸生活馆
康乐公寓
东方家园
好景园
宝仓小区
盛世家园
兴凯颐园
天意嘉园
时代广场
梨花苑
曙光花园
嘉业大厦
安贞大厦
亿树公元
泉州东海馨国宾馆
锦绣花园
工作流程
（一）实施市场调研，向委托方提交房地产市场研究报告
1、市场发展趋势分析
2、市场需求规模与需求特征
3、市场供给规模与产品结构
4、可供选择的目标市场分析
5、产品初步市场定位与多因素分析产品市场
6、产品市场定位建议
二）向委托方提交房地产产品策划建议书
1、目标市场定位分析
2、目标市场细分特征与依据
3、目标市场竞争态势分析
4、目标客户群心理、行为、需求特征分析
5、产品功能与形象定位说明
6、产品竞争优势定位与分析
7、产品开发现金流模拟与资金成本利润率估算
（三）向委托方提交项目设计委托说明与成本控制说明
1、户型配比与建筑面积
2、协助委托方确定规划设计方案
3、提出项目建设规模与开工次序建议
4、与设计方共同完成产品理念界定
5、产品开发现金流模拟与资金成本利润率测算
6、项目销售控制计划与论证
（四）向委托方提交项目营销策划建议书
1、项目销售计划
2、销售管理工作流程设计
3、销售工作进程控制要点
4、销售前期筹备内容与要点控制
5、销售评价指标与市场环境监控
6、产品市场形象界定与推广方案
7、产品推广资料与设计要求
8、产品推广实施模型与操作模拟
团队主要人员介绍：
李从国：男，董事长，生于贵州省纳雍县，经济学博士。北京中博联创经济研究所所长，北京中博联创经济策划中心总裁，北京中博联创数码科技公司董事长。兼：对外经济贸易大学（WTO研究院）兼职教授，中国国际跨国公司研究会顾问及特聘经济学家，《瞭望》周刊等数家国家一级杂志特约专家及撰稿人。
曾在国家重要经济管理部委服务8年，曾任原国家经贸委研究室一处处长、企业监督司综合处（国资监管处）处长、国务院减轻企业负担部际联席会议办公室监督检查与新闻舆论组组长等职。
李从国先生的重大学术实践
――共和国“抓大放小”国企改革基本方针理论首倡者。1995年参与组织了“全国国有中小企业改革”方案调研工作，并于1995在6月6日在《人民日报》理论版头条发表了全国第一篇关于“抓大放小”的重大理论文章。该文被国内外学术界称之为中国国有企业改革发展重要方针－“抓大放小”的理论发端，是“抓大放小”的理论首倡者。
――全球第一个经济发展宣言－《世界经济发展宣言》执笔起草人。2003年11月国务院批准在广东珠海举行了“世界经济发展大型系列活动”，活动发表了全球第一个经济发展宣言－《世界经济发展宣言》。该宣言由李博士与5个世界级经济学大师诺贝尔经济学奖获得者（克莱恩、赛尔腾、赫克曼、亚克洛夫、麦克法登等）、5个国内著名经济学家（王 珏、厉以宁、董辅仁、林毅夫、肖 炼等）起草。
――在中国首次提出《绿色现代化》概念及理论体系。《瞭望》（04年10月4日第40期封面大专题）发表后，影响很大，现在绿色现代化理念已经为越来越多的地方政府、实业家、理论家所接受。
崔海潮，男，总经理，成功操作石家庄以及华北、山东等多地区地产全案的销售代理工作，工作经验丰富。1998年创办万佳联合地产顾问机构，经过多年的市场磨练，其以诚信为先的从业态度让万佳联合地产顾问机构在北京-石家庄-华北享有斐然的声誉。
苏彦，女，万佳地产机构董事，曾在北京十大地产公司之一强佑房地产开发公司营销中心任职项目的销售总监，成功的为公司下属项目—40万平米和平新城、15万平米柳清居、20万平米沙滩人家、80万平米清和新城等名盘项目进行全案操盘，一线营销及策划经验丰富。后入北京达观地产经纪公司，操作项目有20万平米雍和家园、60万平米当代万国城、28万平米金港国际等知名项目。
李汀雨，女，万佳地产机构项目总监，曾在北京润丰房地产开发公司任职副总经理，成功为公司所属项目20平米万润丰德尚、40平米万润丰水尚等知名项目入市做一线操作，行案经验丰富。润丰集团作为福建籍的北京地产公司，李汀雨总监也做过颇多福建等地的地产经纪工作。熟悉福建地产业态与市场环境，为与贵方的合作打下良好的前期基础。
张耘，男，万佳地产机构项目专案，曾在河北卓达集团任市场部经理，曾参与卓达星辰花园、卓达太阳城等项目的筹划与运作，在万佳期间曾成功运作华北有色工程勘察院旧房改造、圣地亚水岸生活馆等项目，有着丰富的策划经验！
王璞，男，万佳地产机构项目专案，曾在北京永德地产经纪公司任职项目专案，行案项目有北京住总集团36万平米NOLITA幸福家园、 青岛山东鲁能集团安嘉路项目、80万平米珠江国际城等项目的全案策划、代理工作。
王镇，男，万佳地产机构项目专案，曾在北京达观地产经纪公司任职项目专案，行案项目有60万平米当代万国城、40万平米苏州顺驰凤凰城、保定50万平米新一代。并且曾作为美国EDS景观公司的专业景观规划师，对地产项目的景观规划及原理上专业可为服务方提供更多附加的专业服务。
万佳联合房地产投资顾问有限公司
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