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恒骋帝业房地产营销策划公司

恒骋帝业营销策划服务展示说明

恒骋帝业房地产营销策划公司成立于2006年4月，是专门立足于房地产营销策划、销售代理的专业化公司。
公司从初始成立至今，业务范围不断扩大，并且逐渐占领宁夏市场。
公司凭借丰富的专业营销经验，科学化的策划方式，帮助发展商进行准确的产品定位，确保项目良好的市场前景，降低开发商的投资风险。
公司从整体上对房地产项目进行全面包装，将市场定位、价格策略、推广策略等科学地统一结合起来，制定及执行具有强烈针对性的营销方式，力求项目在最短的时间内取得最佳的销售业绩，为发展商争取最大的经济利益及社会效益。
公司总部设在地理位置优越的银川市金凤区黄河东路荣华园内，共分四个职能部门，各部门员工人数总计二十余人，公司员工中从业超过6年的经验人士4人，4年以上的7人。
公司广泛的聚集了这些在中国房地产市场腾舞多年的地产精英，他们之中曾在山西的太原、长治、运城、孝义等地成功运作了近10个当地代表性楼盘，并且逐渐占领晋南市场。
在西部大开发政策的指引下，这些有识之士齐聚银川，放眼西部，以其丰富的专业营销经验，科学化的策划方式，敏锐的市场嗅觉，灵活多变的营销方式，立志为中西部地区打造出更多、更好的精品地产。



一、我们的信心
我们曾经在太原、长治、运城、孝义等地成功运作了近10个当地代表性楼盘：

太原王府井、柳巷金街国际港（现名：铜锣湾广场）

位于太原市极具商业繁华气息的中央商业区——柳巷商业区，占地面积13万平方米，总建筑面积超30万平方米。项目引进国际最主流的shopping Mall商业模式，主题鲜明、业态丰富，如：国际知名购物中心、大型国际知名超市、中型专营商厦、千种品牌专卖、星级豪华酒店、5A标准写字间、特色潮流饮食、多种时尚休闲娱乐设施；为现代都市人提供购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化等全方位的商业场所，真正满足“一站式购齐、逛足、玩够”的现代消费需求。开盘5天内，销售4.2个亿，创造太原市房地产销售奇迹；



宁夏名都商业广场

位于宁夏区的南大门固原市最为繁华的商业街——文化街中段，项目总建筑面积为3.8万平方米，开盘销售仅一周时间销售率高达50%，堪称固原市商业地产的销售神话；

和信摩尔

地处太原世纪大道——长风街，项目总销售额达10个亿，分三期开发，集商场、写字楼、高档公寓为一体，一期商业成功引入世界五百强之首——沃尔玛，以及中国百货业巨头——北京燕莎，开盘仅仅3天，销售额迅猛突破2.5个亿；它采用了目前世界商业领域最为先进的大型ShoppingMall的商业经营模式，全面体现购物、餐饮、休闲、娱乐一站式消费的现代商业理念。除沃尔玛、燕莎外，和信摩尔还引进了麦当劳、欧时殿等多达600余个国际、国内知名餐饮、钟表、服饰、珠宝品牌，其中有相当多的品牌是第一次登陆山西市场。

二郎庙商业金街

位于运城市解放路商业核心中段，项目总占地近200亩，成功的引进双层立体步行街的商业模式，填补了运城商业历史空白的一页。
这里集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，是运城史无前例的双层立体式商业步行街。6个入口、22部电梯、120个地下停车位，合理的布局、炫目的点缀、独特的小品造型及深厚的文化底蕴，让你仿佛置身购物的天堂……


金地花园

运城市首家高档、智能化小区，项目全部为板式住宅，功能配套齐全，交通便利，生活服务设施成熟，成为当地购房者津津乐道的著名项目之一；

金源阁

金源阁---是运城市知名大企业丰喜肥业在运城房地产业的第一个对外销售项目，位于运城市黄河大道南段，与新建成的客运站相对，交通地理位置绝佳，周边生活配套成熟，处于未来运城市经济活动的中心地带，是当地前所未有的集交通便利、居住舒适为一体的高档楼盘，建成后将成为北城地区的地标性建筑；

东方大酒店
       
孝义首家产权式酒店：高档的配套功能、齐全的服务设施，不可估量的升值潜力，为当地投资置业者提供了绝佳的投资、置业机会。

双龙大厦（协理销售）
太原市府东街黄金地段临街商住楼；

二、我们的优势
1.        众多中、高档楼盘成功的销售业绩；
2.        市场判断敏锐、思维灵活多变，实战经验丰富、工作积极努力；
3.        职业形象真诚、热情、专业；
4.        军事化管理，注重精神激励，目标作战，具有超强的团队凝聚力及善于打硬仗的工作风格；
5.        系统专业培训；
6.        客户的持续经营，形成良好的口碑相传；
7.        善于培训第二支销售队伍，老客户带动新客户；
8.        利用电话DS，主动出击，寻找客户，保证了充足的客户资源；
9.        善于聚集人气，利用环境氛围售房；
10.        与各大媒体的良好沟通，人脉较广；

三、服务形式
1.        全程营销策划、销售代理服务；
2.        策划顾问服务；
3.        销售代理服务。
全案服务共分五大阶段：
工作阶段        工作内容        工作时间
第一阶段
市场调研及
项目前期策划        市场调查        15天---1个月
        资料整理分析       
        撰写调研报告       
        项目前期策划     提报、研讨、修正        15天
        协助开发公司与设计单位进行产品设计及修正        ——
        制定项目上市前期及上市期的广宣计划        15天---1个月
第二阶段
上市前期各项
工作组织及筹备        上市前期及上市期广告设计：
1.VI系统
2.售楼处以及工地现场包装设计
3.上市前渗透及上市期报纸广告设计及新闻稿
4.全程印刷品的设计        2---3个月
第三阶段
上市前市场渗透
及正式上市        销售人力组织及培训        15天---1个月
        销售部制度、流程、表单设计       
        上市前期及上市期广宣活动组织        2---3个月
第四阶段
上市后正常销售        销售中的营销策划        上市后全程
        销售中的广告设计       
        销售中的销售诊断与再培训       
第五阶段
尾盘        尾房营销策划        ——
        辅助开发商进行物业管理公司招标、咨询       
        辅助开发商进行商业管理公司招标、咨询       

第一阶段：市场调查及项目前期策划（项目策划）
市场调研与分析
Ο该项目所在区域市场宏观经济状况调查
Ο该项目所在区域市场现有相关项目情况调查
Ο该项目所在区域市场开发中项相关目调查
Ο当地宏观市场分析
Ο目标客户群分析
Ο项目SWOT分析
项目策划
Ο市场定位
Ο客户定位
Ο价格定位
Ο制定项目的总体营销策略、销售策略、价格策略、广告策略、促销策略、包装策略
制定项目上市前期及上市期的广宣计划
Ο广告计划
Ο包装计划
Ο促销计划
Ο宣传活动计划
第二阶段：上市前期各项工作组织及筹备
1.VI系统
Ο基础部分：项目的命名、项目LOGO设计、标准字、标准色的规范
Ο应用部分：信封、信纸、便签、请柬、手提袋、车体、名片、胸卡、挂旗、纸杯等
2.售楼处以及工地现场包装设计
Ο售楼部选址、装修方案确认
Ο围板、灯箱、导示板、路牌、背板、看板、销控板、挂旗、吊旗、灯旗等设计
3.上市前渗透及上市期报纸广告设计及新闻稿
Ο全程报纸广告设计
4.全程印刷品的设计
Ο楼书、海报、DM、户型单页、封套、随意卡等
第三阶段：上市前市场渗透及正式上市
销售人力组织及培训
Ο销售人员招聘、竞选、录用、培训
销售部制度、流程、表单设计
Ο各类表单出台、制定销售流程
Ο统一说辞、疑难答客问建立
上市前期及上市期广宣活动组织
]   Ο广宣排期制定、平面设计
Ο各类营销活动方案制定、组织
Ο上市活动的策划与组织
第四阶段：上市后正常销售（销售策划）
销售中的营销策划
销售中的广告设计
销售中的销售诊断与再培训
第五阶段：尾房
尾房营销策划
辅助开发商进行商业管理公司招标、咨询
辅助开发商进行物业管理公司招标、咨询

恒骋帝业房地产营销策划公司
                                                            策 划 部
                                                联系电话：0951—5015898

大漠绿洲管理咨询公司是面向企事业提供管理培训、咨询、调研及策划的专业顾问公司。秉承“服务专业，专注行业”的立业精神，一直将“发展业界的新思想，服务于客户的成长与变革，提供前瞻实效的解决方案，促进客户的持续、稳定、健康发展”作为保证我们工作质量和获得客户满意的宗旨。作为业内享誉盛名的专业管理咨询公司，已为近百家企事业单位提供了针对性的管理培训、项目咨询服务。

   核心业务涉及：项目管理、生产管理、管理技能、人力资源、职业素质、客户服务、市场营销、财务管理。同时依托西柏坡红色胜地优美自然环境、浓厚人文背景的拓展基地提供针对团队、领导力、客户关系、素质提升、企业文化的户外拓展训练。

   组织设置：培训事业部、咨询事业部、拓展事业部、调研策划事业部；并专设行业培训管理部负责通信、电力、医院、酒店、邮政行业的系统化培训、咨询与客户管理。

   大漠绿洲与和君创业咨询集团（中国咨询业第一品牌）、华夏基石咨询集团（国内顶尖智业集团）组成战略伙伴关系，强强联合全面合作。

   在项目管理领域，倾力打造“河北优势品牌”，专注项目管理培训与咨询，同时作为美国项目管理协会认可，国家外专局培训中心授权的美国项目管理专业资质认证（PMP）河北机构，负责河北地区美国项目管理专业资质认证（PMP）的培训和认证组织工作；

   在生产管理领域，积累了丰富的管理培训及咨询经验，吸纳了众多知名的生产管理专家和培训师，形成了一套系统、完整的培训与咨询服务体系；

   在领导技能提升领域，集大家名师，实战专家于平台，面向企业战略需要，针对企业问题的解决，注重技法、工具的传授，提供系统改善方案。

   在人力资源领域，以战略性人力资源开发为基点，对外连横合纵，积累人脉，吸收专业资源，拓展细分市场；居内深耕细作，完善内部培训体系及人力资源外包模式，与时俱进提升客户服务品质；尤其是在企业内部培训师队伍建设与内训师训练方面积累了丰富的操作经验。

   在营销领域，始终遵循“帮客户服务客户”的合作理念，注重客户业绩增长的销售支持，强调面向客户终端的销售课程设计和客户销售全流程的关注与辅助，全过程提升客户销售品质；

   在财务管理领域，与中财教育（以中央财经大学为依托）作为紧密合作关系进行了全面的合作，致力于企业财务知识培训、企业财务咨询服务、财务经理人提升，凝集了一批具有丰富实战经验的资深教授及博导，覆盖国际金融运作、投资策略、财务管理等多个专业领域；

   在行业领域，大漠绿洲依托丰富的管理咨询经验，强大的数据库支持，整合了数十名行业专家并培养了多位资深讲师，逐步实现了讲师的行业专注性、课程开发针对性、课程体系层次性、课题内容实用性的全系列培训服务，奠定了行业培训领导地位；同时完善了多项行业咨询项目案例。

   大漠绿洲公司现有30余位顾问和10余位高级咨询合伙人，并有300余位专注于各个领域的保持良好合作关系的高级、特约、签约培训师。大漠的培训师既有来自北京大学、清华大学、北京邮电大学等知名高校的两栖型专家，又有来自国内外实业界的具有丰富实践经验的高级职业培训师，他们不仅具有坚实的理论基础和良好的培训技巧，而且都有在不同性质、不同行业、不同类型单位工作的职业背景。

   大漠公司员工均具有本科或硕士以上学历，以专业化关注为职业发展和业务开展的分工，充分发挥自身的经验优势，不断引进国际先进管理理论、技术，发展和完善适合国内市场环境的管理体系与管理方法；以雄厚的研发力量、专业的服务规范为客户创造价值，并不断地汲取广阔资源，持续提升为客户服务的竞争优势，使我们的客户在当今瞬息万变的市场竞争中不断领跑于竞争对手。

我们的服务优势：

拥有最具实践力和职业化的顶级专家、管理顾问、资深经理人构成的专家资源；
拥有企业管理咨询经验、培训系统设计与行业专业化双重能力的企业资深顾问；
拥有成熟的基于战略需要符合企业内部价值链发展的横向整合能力；
拥有成熟的基于不同层级人员系统提升的纵向发展的能力；
拥有依据企业个性化需要的方案设计与企业系统化解决方案实施的经验和能力；

我们的服务特色：

◆同盟式培训——成为与精英企业携手共进的良师益友
   ◇与行业精英及具有行业精英潜质的企业战略合作；
   ◇协助企业创建学习型组织，不断更新管理知识，提高管理技能；
   ◇共享大漠、清华、北邮及和君创业、华夏基石资源、知识、经验、案例库；
◆咨询式培训——为企业提供持续发展动力
   ◇运用各种咨询工具诊断、分析制约客户发展面临的瓶颈问题；
   ◇在企业问题诊断的基础上，从培训角度系统设计问题解决方案；
   ◇授课内容突出实战性、先进性，启发性，适于借鉴；
◆体验式培训——全方位体验大漠绿洲的专业化品牌服务
   ◇以讲理念、教方法、传技能的原则，实现交互式教学；
   ◇以资深项目经理为主导的培训师团队创造共享咨询经验的培训文化；
   ◇需求调查与培训评估将密切与学员的联系，便于持续提供优质服务；
◆个性化培训——个性化服务也是我们一贯保持的培训风格
   ◇与企业充分进行训前沟通，量身定制针对性、实用性的培训方案；
   ◇促进企业管理升级，提高企业管理品质；

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