让我一个人

我们的项目形象导入期和蓄客期的时间相当短，基本上重叠了，这就导致报广效果十分不好，而且蓄客量十分低，再加我们的项目是在新区，普遍反映投资者信心不足，想请教一下大家，这种情况下，该采取些什么新的措施，报广该如何改进，诉求点该重点放在哪些方面呢？

陈皮

楼主的项目介绍不是很清楚。

不过根据你所介绍的，主要是要解决马上就要开盘，而客源的积累并不是很多这样一个矛盾。

因此，我建议把你的项目主要的诉求点可以放在项目即将公开上。

另外，由于时间比较紧，除了报广，还要有其他的一些营销方式跟进配合，各种电视、广播广告、各种SP活动等，对目标受众进行全方位，立体性的攻击，相信能够在短期之内收到一定的效果的。

hnzx13

感觉新政影响下，新开的楼盘相对已经销售的楼盘还是有很多优势的。价格可以灵活，并且开盘期间会有一定优惠，现在需要解决的就是公开开盘信息了，多吸引客户前来，至于项目形象推广应放在次要位置，可以多考虑媒体组合。