alice

对于房型缺陷的应对?

绿荫如云

这个题目好像含糊了点，楼主究竟想问什么？房型如果有缺陷，最好的办法是通过装修来弥补，甚至变缺陷为特点。比如边角做成装饰、储物柜等等。

alice

房型的缺陷造成销售的滞销,比如:厅宽不够,卫生间无窗,房型布局不合理等等。如何应对？
谢谢啦！

pitbull

盖了没??没盖的话改户型好了,楼上的既然知道户型有缺陷,房型布局不合理,当初为什么要设计呢??

花月魂

主要是扬长避短，针对销售人员多培训讲话的技巧

耕天下

赞同斑竹的意思。
如果没有报规划，可以修改图纸。如果已经拿到“施工许可证”，那就要考虑装修的弥补。
但要看产品结构是砖混还是框架，还是框剪。如果可以局部整改，在销售前，可以针对单体的户型，多做两三个
平面装修布局图，以供客户参考。有样板间更好，可以改变客户的直观印象。注意，对销售人员的装修部分的培训，这样有利于增加销售人员在销售过程中给客户的信任度，这是必须的。
当然，在整改前，必须了解当地的居住习惯以及审美情趣，不要盲目照搬，最好和当地知名家装公司联手，可以通过媒体运做，进行推广，例如：“我家变变变”、“居住大革命”等活动，以促进项目的销售以及市场热点。
具体的情况还要看项目的进展程度，以及前期的运做情况，我只是泛泛谈谈，如何进行有效的串联，还看自己。
对于“卫生间”无窗的问题，可以考虑在卫生间气孔处，流出两个排气扇的位置，改变直观印象，并且可以告诉客户一个小窍门，多装镜子（主要是大镜子），可以在视觉上弥补采光不足的劣势。

房产营销_策划

开发前应做好市场调查,考虑哪中户型畅销