中原地产对近期房地产大势的分析,相当到位值得一看

关键还是看当地政府怎么当家呀？

05重庆楼市4~7月份受政策大势影响，销售基本停滞，开发商着急，政府也着急呀。
    行不行还不是政府一句话，上有政策，下有对策，政府一个文件“四类房屋转让可以免收营业税”，从文件上看也就是，只要你有正当的理由，转让都可以免收营业税。TMD废话，理由，谁没理由啊，没理由干嘛要转让？国家政策转眼就变成一张废纸。
    所以说，楼市怎么样，也要看当地政府怎么当家呀。

2005-8-17 14:34  12^#   lxk888

大家只要听听宋楚渝对上海的评价就知道大上海对有钱人吸引力是多么巨大！

大家只要听听宋楚渝对上海的评价就知道大上海对有钱人吸引力是多么巨大！现在上海已经成为中国经济金融的中心，所以本人认为上海的房价现在虽然有点高，有点超前，但是终究有着巨大的需求。全国的贪官就有一大把，光一个小县城可能就有不少人在上海买得起房子的，房价涨不涨终究还是看需求的。现在打压一下终究还是会涨的。这样看来中原的分析并不是无的放矢。

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同意楼上说法

！！

讲的好

有需求就有高房价

政府制定政策稳定房价，原因是多方面的。
1.稳定社会矛盾，调整并制衡。看似顺应民意，实质不得不，必定需要安定团结吗？经济发展与安全（可驾驭民众）那个更重要？
2.资源已经跟不上发展了。
3.银行的风险越来越显露了。
4.外资大量涌入，明的暗的（占投资比例15%），表面是好事，但也要明白外资象水一样可载舟也可覆舟。

顶

??

目前二手房市场观望气氛浓郁，成交量明显萎缩，市场略显无序混乱，价格出现轻微波动。但后市仍被看好。有些没有资金压力的投资者，开始由短线转为长线投资。

静观其变，见招拆招。。。。。

前期一直忙于拆迁事宜，许多拆迁户虽各有怨言，但有一点却出奇的一致：拿房子比拿钱划算，房子会增值！所以９５％的能拿房子的人都选择了要房子．由此可见，中国大部分老百姓虽然希望房子能降价，但其实都看好房产市场．

太空泛！