duanmuyufei

本案为高层，1—5层约5万平米底商：超市加精品
底商之上共约400--500间小户型，筒子楼型（狭长过道型），8部电梯，每间40——60平方；
楼盘位于市区和开发区中间，附近多批发市场，同小区的其他户型均为100平方以上和复式，竞争楼盘多大户型，小户型基本没有。
原本想做公寓式酒店，但客源较少，难以为继，现需重新推出案名，包装定位。
哪位有好的建议，请指教！多谢。

萱萱

那要看你这个案场所处的地方有什么特点没有了，附近的批发市场外来经商人员的流量，城市的经济状况等等。案名要有特色，也要根据特点来吸引客户。附近小户型基本没有这一点应该是一个很大的优势，一点建意，不了解情况，不知对不对。

共享梦想

一层10000平米，什么房子？
8部电梯，一梯50户？
说得清楚点

tyrone0108

小有小的好嘛！

cctvhou

小户型，你周围的批发市场就是很好的一个环境，把投资和住宅相结合！

hhtmn

简约巧户的白领公寓

xiaoben

卖给做小生意的老板也不错,可租可住

al@x

哈哈,和我在做的项目区位条件基本相似

cyt123s

可以初步定位为商住两用楼，小户型定位为都市年轻白领的单身公寓，户型随小但是一定要确保其各种使用功能的齐全，高层框架结构易于分割，不如推出菜单式户型选择，这样可以扩大目标客户群的层面和基数。
其实，我个人意见，你现在最大的问题不是上面的小户型，而是地处城市边缘的大型商业才是难题呀！！！！
这么大体量的商业，很难招商，后期也很难管理和经营。

anlened

9楼分析到位阿   商业是难点啊   人流量大吗？引进一个大型超市好不好？