西楚白一

租赁一个商铺要交哪些税阿，能详细些告诉我吗？救急，谢谢各位大侠了

yanglong

17.5%

西楚白一

先谢谢上面两位了，但希望能告诉我税项都是有哪些，就是法律规定的，租户应缴的税项，如果要参考文件，应该参考哪些法律文件

房策族

根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》等有关文件精神： 对个人住房出租用于生产经营的，应按5%税率缴纳营业税，按12%税率缴纳房产税，按20%税率缴纳个人所得税，按规定税率缴纳城建税、教育费附加。印花税按合同租金金额的千分之一缴纳。

     同时，按税法规定，房屋租赁的相关税收应当由出租方缴纳。如果租赁合同中约定由承租人交纳，承租人可代纳税人缴纳。但是，税收征管法实施细则规定，纳税人签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。

     承租人商铺经营期间要按当地有关规定交纳象营业税及其附加、所得税等税费。

苍海一声笑

17.8%,在搜房的大中华商铺网上有!

xinsui

你说的一点也不清楚，到底是出租方或是承租方支付，看你说的好象是后者，如是后者，一般是不用交税的，如是前者，综合税率应是37.5%。
分别是5.5%的两税一费（营业税、城市建设维护税、教育费附加）、12%的房产税，20%的个人所得税，但是要说明的是20%的个人所得税，其中需扣除一部分“合理费用”，它包括：1600元/月的基本工资，物业管理费用，按揭费用支出（已付月供款），及其他合理支出。

惬意熊猫