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编号：XS—2004—
认购权合同书
卖方（以下简称甲方）：
公司地址：
联系电话：
买方（以下简称乙方）姓名：
地址：
联系电话：
双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方商品房之认购权，达成如下协议：
一、乙方认购甲方建设的商品房（以下简称该商品房）现定名为“新生活家园”，属多层建筑，【砖混、框架】结构。
二、该商品房为“世通新生活家园”一期中的第 号楼 单元 室，用途为住宅。
三、该商品房建筑面积（含公摊）约 平方米，
地下室面积约 平方米。
四、该商品房为内销期房。
该商品房单价为（人民币）每平方米 元，该商品房总价款为（人民币）大写 百 拾 万 千 百 拾 元整。
地下室单价为（人民币）每平方米 元，该地下室总价款为（人民币）大写 拾 万 千 百 拾 元整。
合计金额为：（人民币）大写 百 拾 万 千 百 拾 元整。
五、乙方签署本认购权合同的同时，交纳定金人民币贰万元整给甲方（今后在甲、乙双方签订正式合同时，冲抵房款），取得该商品房的认购权，并同意在签署本认购权合同后，自接到甲方通知之日起三日内，到甲方办公处正式签署《商品房买卖合同》、交付合同款项、并履行合同条款。
六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本《认购权合同书》签署之日起至甲方正式通知乙方签署《《商品房买卖合同》》后三日内。
七、合同解除及违约责任：
1、甲、乙双方签署本合同后，甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方（即不与乙方签署正式《商品房买卖合同》），被视为违约，甲方应双倍返还乙方所交定金。
2、甲、乙双方签署本认购合同后，乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房（即不与甲方签署正式《商品房买卖合同》），被视为违约，所交定金不再退还，同时，乙方认购权消失，甲方有权处置该商品房。
3、在违约方违约情况产生后，本合同自行终止。
八、其他未尽事宜，双方按正式《商品房买卖合同》中协议执行。正式《商品房买卖合同》签署后，本认购权合同自行终止。
九、本认购权合同一式两份，双方签字盖章后即刻生效，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
十、本合同并非房屋销售合同，若本合同与《商品房买卖合同》不符，以《商品房买卖合同》为准。
甲方（签章）： 乙方（签名）：
委托代理人（签章）： 盖章：
年 月 日 年 月 日
