返璞归真

地产中介门店高效运营管理考察研修班
第二期招生简章

(接上篇)

四、课程介绍及时间安排

开班时间：7月11—13日  课程安排和上课时间

课程一：《房地产中介地铺的业务运营与管理(上)》

开课时间 2007年7月11日  9：00—12：00  

课程概要  新店选址要素分析            门店布局规划                        店面装修及配置规范
                店长的职责及日常工作     物业顾问工作及行为规范       分行秘书职责及行为规范
                各级工作人员的素质要求  Top Sales 到店长的角色转变  分行工作氛围的塑造
                分行内部竞争与压力管理  分行目标设定及管理              相关奖罚设置及其原则     
                工作安排及纪律执行         门店的成本控制关键要素       门店安全及应急管理

教师简介 邓小华  （下页有简介）

课程二：《房地产中介地铺的业务运营与管理（下）》

开课时间 2007年7月11日  14：00—17：00

课程概要  吸盘管理及规范          如何开拓更多地盘源        盘源更新及制定主攻更新方向
                吸客管理及规范          如何开拓更多的客源        客户跟进及客户ABC管理
                广告管理及规范          如何有效分配客户资源     带客看楼管理及规范
                物业顾问谈价管理      签约、交易管理及规范      钥匙、文件、证件管理规范
                分行财务管理规范      防私单、飞盘、撬盘管理   客户关系维护及投诉处理

教师简介 邓小华

课程三：《分行团队建设与人员管理》

开课时间 2007年7月12日  9：00—12：00

课程概要 打造高效团队的要素       满眼是才，才能满眼是财      物业顾问招聘要点及标准
                物业顾问进阶培训规范   新进物业顾问辅导要点         物业顾问考核规范及要点
                物业顾问日常管理规范   物业顾问的目标管理及实施  物业顾问工作量化管理
                薪酬设计原则及要点      下属心态及士气管理             如何保持良好工作纪律
                如何开好早会                 分行信息沟通渠道建设         有效沟通的注意事项
                如何制定工作量化标准   分行制度执行力分析员         精英及问题员工的分治管理

教师简介 邓小华

课程四：《地产中介常见法律纠纷解决及其规避》

开课时间 2007年7月12日 14：00—17：00  竺睿   开物律师事务所广州分所律师

课程概要 中介三方约签订应注意事项      三方约的履行注意事项       法律禁止转让、抵押房地产的注意事项
                隐瞒重大价值信息相关纠纷     中介服务欠缺引发的纠纷    收取中介服务费应注意事项
                不要卷入“吃差价”旋涡            中介缴纳税费应注意事项    交易相关证件或凭证保管引发的纠纷
                劳动合同纠纷及解决办法        如何防止及解决顾问飞单    ••••••••••••••••••••••••••

五、考察交流：7月13日为考察交流时间，考察对象有：大型地产中介的发展及战略；中型地产中介如何打造核心竞争力；小
                        型地产如何谋取生存之道；广州地产街竞争演变及鏖战现状。

六、研修费用：2800元/人（包含课程研修、资料费、证照费、3天餐食宿费用：另：学员往返广州路费自理。5月24日-6月15
                        日期间办好报名汇款手续的学员学费一律打九折；6月16日-6月30日期间办好报名汇款手续的学员学费一律打  
                        九五折，7月1日至开学才办报名汇款手续的不打折。

七、上课地点：广州市花都区芙蓉度假村桃花源山庄（省级旅游风景区），到达方式确认后另行通知。

八、收费方法：学费请于报名同时现金、支票或电汇。汇款后请传真银行回执以便确认。
      开户单位：广州市奥税管理顾问有限公司   
      开户银行：广州市商业银行科技支行         开户账号：315800489735               
      开户单位：广州天呈文化传播有限公司
      开户银行：广东发展银行广州黄埔大道支行   开户账号：121301516010008608            
      中国工商银行卡：6222 0036 0210 1295 875     户名：王小玲
      中国建设银行卡：6227 0033 2431 0000 710     户名：王小玲
      中国交通银行卡： 6222  6007 1000  0895 443   户名：王小玲

九、报名方法：每期最多50名，截止时间  7月6日
                        请需要参加培训的人员于截止日期前将报名表回传广州天呈文化传播有限公司。

十、报到时间：开班报到时间：2007年 7月10日全天。
                        请带名片到广州市花都区芙蓉度假村桃花源山庄报到。路线和接车安排附后。

十一、联系方法：招生电话:020-38698849   38696785  39442658  手  机:13527874748
          传真电话: 020-38698849 QQ：418760167  529225812  422680807
                E-mail:s13423649569@yahoo.com.cn  网址: www.cdcboo.com

十二、培训证书：课程毕业颁发盖有亚太房地产销售力促进中心的结业证书。

广州市奥锐管理顾问有限公司
广州天呈文化传播有限公司
亚太房地产销售力促进中心

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地产中介门店高效运营管理考察研修班
第二期招生简章

(接上篇)主讲培训老师简介

中文姓名 邓小华       授课语言 普通话       职  称 经济师

教育背景 暨南大学企业管理（市场营销方向）硕士研究生

讲师简介 现任：广州市奥锐管理顾问有限总经理
                         广州天呈文化传播有限公司副总经理
                        凌峻地产(中国)有限公司销售力促进中心首席顾问
                        广东省房地产业协会培训中心特聘高级讲师
                        东莞建东房地产培训中心特聘高级讲师
                        广州土地房产学校经纪人培训班特聘高级讲师

                   团队管理经验近10年，曾在多家知名地产企业任总监以上职务，带领近百人团队，擅长团队管理、销售管  
                   理、销售技巧培训。

                   研究创立《优势售楼法》    著作：地产畅销书《 售 罄 》

曾服务客户 合生创展集团、名盛集团、方圆集团、创辉租售集团、二十一世纪不动产、满堂红（中国）置业集团、广  
                  东省房地产业协会培训中心、广东省营销协会、广州土地房产学校、东莞建东房地产培训中心、经纬物业   
                  、搜房网、房友地产、嘉联地产、郴州恒源传媒、搜房不动产、中美史克、佛山妇幼保健医院、南海罗村      
                 医院、等近百家企业及组织。

讲授课程  房地产销售技巧、电话销售技巧、服务技巧
                房地产中介运营管理、中层干部管理训练、团队建设、时间管理

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后续
“一个企业忽略了再学习和研发，就象农民因为肚子饿了而吃掉了谷种一样危险”.

5月16—18日首届地产中介门店高效运营管理考察研修班实况报道。

学员们有的是千里迢迢从西安、从四川、从河南、从江苏、从广西而来。
也有的是从阳江、东莞和广州本地而来。
他们都是带着这样、那样的问题而赶来的..............

为什么业绩好的都在人家公司？
为什么好业绩的都离开了自己公司？
为什么每间分行都缺人才？
为什么每间分行都有有问题的人才？
为什么总是难以找到优秀的人才？
为什么你器重的人屡屡让你失望？
如何用对人，如何让人才增值？
如何有效控制飞单？再发展的瓶颈在那里？
分店如何合理选址？成本如何有效控制？
如何快速培养人才？怎样激励与经营人才？
如何利用法律工具维护公司和员工的利益？


之前很多时候认为业务员本身存在很多问题，今天，认为这一切多是因为我们管理人员导致的问题.
------------------------------------------------------------ 广州普晖房产代理有限公司总监  冷丽纯

首届地产中介门店高效运营管理研修班反响热烈，好评如潮！

这是一个实用性很强的课程，通过大量生动的案例令我们迅速地掌握了中介企业如何用人，管人、留人、教人以及聘用人的
方法，回到公司马上可以运用。  这的确是一个二手中介行业经营和管理最好的课程之一。
-----------------------  广州祈安地产代理有限公司 总经理： 谢颖仪  （14年经营历史）

每家公司都有这样那样的问题，“生于忧患，死于安乐”，通过这次的培训，暴露了我们存在的问题，也找出了差距，同时
，也让我们找到了解决办法，受益非浅。
-----------------------  广州市鑫城地产信息咨询有限公司 总经理：罗湘务

最大的特点是：实用性强，回去能马上运用到公司实际管理中去。
-----------------------  东莞房地产经纪有限公司    总经理：黄华

你们很用心，非常认真，参观番禺21世纪湘隆公司对我受益很大，他就是我要的发展模式。
----------------------  21世纪不动产郑州美巢加盟店（21世纪郑州最大加盟商）总经理  翟锋

寻求提高管理能力, 突破公司发展瓶颈之道，------- 不枉之行。
---------------------  四川绵阳市齐家房地产经纪责任公司   总经理：牟世荣

邓老师课程实战实用。
----------------------  广西八桂南房房地产投资交易咨询有限公司 副总经理：  陈玲玲

通过学习，对现有门店管理的漏洞解决有了很大的启发，对改进有了信心，特别是用人方面和复盘方面受益匪浅。
-----------------------  江苏启东市诚信房地产代理有限公司  总经理： 曹红英

课程内容实操性很强，解决了许多困扰我们管理和发展问题。
-----------------------  广州市凯圆房地产代理有限公司    总经理：杨杏凯

这次来参加学习考察，给我的感觉就是“值”无论是学习内容的安排，还是提供的参考资料，对中介公司来说都是“物”有
所“值”；我是很满意的，相信会有人再次验证我的对这次培训的价值观。
------------------------  郑州百联房产北下街营业部经理 ： 丁会斌

学习销售冠军经验，提升业绩，突破发展瓶颈。
------------------------  西安天地源不动产代理有限公司 总监： 刘向明

拥有八家分店的普晖地产，一直面临的所有困惑终于在本届门店管理班中找到了满意的的答案，谢谢！
------------------------  广州普晖房产代理有限公司 总监： 冷丽纯

雷啸天

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尤其感谢沈志伟先生给予的大力支持和关心

alai0224

有幸拜读楼主大作,感谢楼主的奉献,学习中~~~~~~~~~

gumeng2008

写的很好哦,希望能赶紧看到哦

绿夏1

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yinzhuxian

书非借不能读也．买了快一个月了．反而没时间看

chenjiaxi007