小盘的销控怎么作

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2006-9-11 20:04  11#   无言的猪

一\把好房源控制起来,卖一套解一套.
二\把好的楼栋控制起来,一栋一栋的卖.

2006-9-12 09:26  12#   chenp222

各位都辛苦了，深表感谢

2006-9-12 14:08  13#   青莲

同意只有200户，你要是分期开盘不太现实，一、通过价格来做销控，充分拉开价差，利用价格杠杆来调控。二、预留部分位置好的隐性楼盘，在销售过中根据销售情况灵活放出，一方面做出热销的态势，一方面做出了销控

2007-1-9 19:25  14#   cyh-ooo

各位都辛苦了，深表感谢

2007-1-10 13:10  15#   桑沃若

回复 #1 chenp222 的帖子

学习学习

2007-1-10 13:20  16#   义乌侬

看情况而定

选对销售时期,对于小盘来说,尤其是在二三线城市推广,200套真的不愁问题.
但是,我的建议是分两期来卖!

不知道楼主的地方是哪里?

如果在我们浙江的二三线城市的话,一旦开始抢购,就会形成一种大风
其实200套一次推出也未必是坏事


两期其实有两期的好处,但我不赞同一东一东卖,200套的量没有必要分N期销售.所以两期为佳.一来是可以考验市场的情况,二来是积累一部分的客户,三来可以积累一部分经验

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