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都来讲讲各自入行所经历的不同岗位啊

我也干房地产多少年,想转行也不行,其它干不了


现在感觉自己很郁闷,不知道做什么,生活没激情



我刚入行时啊,是做市调的,,可我是个愣头青,,什么都不懂,,不会采盘,,不会做专项调研,更别说写问卷之类的,,跟着市调主管东奔西跑大半年,,见识长了,,可人就是笨,,,连说话都不敢说,,分析能力也差得很,,换我们经理的话就是连行业的门都没入,,没办法,,调去做下执行看看```这一做又是半年,,细节都能想到了,,可是真正执行起来,,还是不行``不是忘了这就忘了那,,,突发事件处理也不行`~~唉,,自己都觉得自己不是那块料了```一年后辞职回家..面壁反省二个月,,原来并不是自己笨,,接着看书,,重新学习地产知识(以前的公司都没培训过),,跟买房的亲戚出去踩盘~~~一个月后在本地找了家小的代理商进去做策划```靠着以前的知识,见闻,,不懂就问,经常和老总讨论房地产发展\操盘\管理等方面的实践..过了半年后,,居然发现自己也算能独挡一面了,,以前最差的市场调研居然是现在自己最强的一项能力~~~呵呵,~~~总结就是,,人就要不断的学习,,进步,,相信自己能行的```~~
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遗憾
3 b: U/ t* Y% [6 F$ _$ Swww.swotbbs.com进入房地产机会偶然,失业一段时间不知该从事什么行业,只是感觉房地产销售应该是个挺体面的行当,再加该公司的老板高超的忽悠手法,于是进入这个只有300元底薪的中介公司,这段时间是我熟悉房地产行业重要阶段,虽然经济窘迫,但靠着当初的一些积蓄度日,半年后尝试去开发商应聘销售代表,目前开发企业大部分都是暴发户经营的企业,谈不上正规和管理,都是家族企业,面试的考官谈不上水平,即使是销售经理他们也是凭感觉和你的外形。真是有心栽花花不开,无心栽柳柳成荫,有幸加入一家刚开发第一个项目的还算大的开发商,一干就是四年,从销售代表做到销售主管,目前对我职业来讲是个砍,待续
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喜欢参与这种讨论
5 \* p8 d! P/ G' [2 A我大学学的是工商管理
0 m( X# q! |. Q& L$ ?9 @7 A中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。快毕业的时候被北京的一家外贸公司看来中去了北京,到了之后发现,现实和宣传差太多了,就回了南京* O: o: A! D. ~' E0 |
回南京的在一家航空代理公司做国际机票,觉得这个也没有多大的前途,于是决定考研,花了一年时间,不过我这个人还真是懒惰i,贪玩没有考上,然后考试结束之后,误打误撞进了一家小的开发商作销售代表,一年时间过去了,我也学到了不少的东西,但是觉得销售人员也不是长久之际,平时喜欢看看策划方面的东西,决定转行策划,现在在一家代理公司,刚刚接触市场工作,希望能够进入到策划的行列,反正现在也都参与项目的讨论的
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以前是在酒店工作,任职部门经理.后感觉没有挑战性,开始接触房地产销售.
, _5 S3 |# Z3 @- b+ _" R5 mwww.swotbbs.com第一份工作是一老大哥介绍在他朋友的家代理公司,做置业顾问,第一个项目是个商住楼,我去的时候已经销到70%了,刚接触,什么都不懂,公司也没有组织培训,就让我跟着老员工学,还好这个售楼部的人都不错,跟着学了不少销售方面的说辞,后期调到公司做市场部经理(市场部就我一人),我问老板市场部都干些什么工作,怎么工作?他回答说我也不知道你自己干吧,每天的工作就是踩盘和收集市场信息等,早上到公司签到,然后一人出去,也不坐车,也不骑车,就靠走路,见到售楼部就进去了解楼盘信息,如果有代理了,就把市调内容了解完走人,如果是开发商自己卖,就想办法了解开发商的一些信息,改天拿公司介绍上门拜访,那时3个月我把西安市基本上所有的楼盘全都踩出来了,开发商也联系了几家有代理意向的,但我还是不喜欢干这个工作,我还是喜欢做销售,跟老板提过几次,没有同意,我想这样下去也学不到什么东西,干这也没有意思,于是辞职走人,这家公司的工作经历对我以后从事这行帮助很大,虽然后来和老板有一些误会,不太愉快,但我很感激他,毕竟是他带我入行的。www.swotbbs.com; N( c4 Q9 v. P2 D: O; M
第二份工作干了一个星期,是一家外地来西安的代理公司找销售经理,一个同事介绍我去的,公司在一个住宅楼的4楼办公,没有项目,我的工作仍然是找项目,公司老板是俩老头,从来没干过房地产,这样混了几天,接到一个电话,有一个写字楼项目,需要销售部经理,我就去了。中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。& O# H) Z  L- ?) ]' \
第三份工作干了擦不多有大半年吧,这份工作是对我锻炼最大的,因为这个写字楼是个抵押项目,没有预售许可证的,我从前期作市调、招聘员工,确定广告公司、印刷品、报广到销售执行等等全干过来了,后来项目为了融资,开始搞返租销售,明显是骗人的(抵押项目),就辞职了。
5 X( p  E' k' z4 ^2 f1 b▓▓房策天下(地产思想库)然后开始自己到外地接项目,第一个项目作的是尾盘写字楼,已经放了好几年的项目,由于卖不掉,大部分出租了,现在要销售的大部分是这些房子,这是个亲戚介绍的项目,它跟这个公司的老总是同学,我用了3天的时间对这个城市作了调研并提交了份策划方案,对方也是抱着试试看的态度和我签约,重新包装后开始销售,半年售完,完成自己的原始积累,然后注册公司,一直干到现在,5年时间,共做了十几个大大小小的项目代理,这就是我的工作经历。
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起步销售员--被退回公司(对抗经理,纯粹刺头)---转场做销售督导(高层觉得我还行,刻意保护)---升职做销售主管(业绩不错,带的队伍也不错)----转任销售部经理(新项目开,内部升任,狗屎运)----转异地销售督导(这回督导是实职,负责异地项目人事安排以及销售执行)----升任销售总监(就是管理几个项目销售执行)----调任营销总监(比销售总监高点,好歹是个大拿了)-----公司副总(看来在不自己开买卖的情况下,就先这么着了吧,伙计还不错,可以一起扶着走好多年)
3 E6 k# y( f6 x( B. H以上信息纯属自编,但肯定真实!如有雷同,那是我粘贴复制的.谢谢
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我的地产人生


没毕业两年前就出来工作具体路线(本人学建筑规划的)中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。! P$ P$ L0 V0 k! J
建筑设计师-策划师-销售主管-策划师-策划专案-策划经理-策划师
- i: ], }; j. Q, C  O, ~自己都没搞懂!!
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  • 绿荫如云 热心 +1 经历还很丰富啊,干中学吧 2007-9-26 22:52

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  • 楚镜 鲜花 1 个 人气 + 50 2007-11-26 10:54:50
我也不知道怎么就混进了这个行业。
3 Y1 g# M) X3 b- |# _% O2 |高中只参加了会考,算是拿到毕业证就没念了,然后上了两年自考,市场营销专业的,属于混出来的,由于高数和统计未过,至今毕业证也拿到。上学天天玩游戏,毕业后这里混一下哪里混一下,最久的工作不超过一个月,后来打架进了看守所。出来后,感觉人生应该还是该有点理想的,自己蛮喜欢计算机的,于是就去念计算机及应用专业本科,上了两年。基本上比专科的时候还垃圾,什么都没学到。又继续混,不过自己还蛮喜欢看书的,特别是广告文案方面的书,本科未毕业的时候就去一家广告公司做业务员去了。做业务其实就是和同事打打牌,洗洗脚。。。就这样过了接近一年,也算是人生中最长的一份工了。不过越来越爱上做文案或策划这种工作。具体怎么做也说不上来。最近到南京应聘了文案自吹工作经历丰富。。乱做些作品,就这样混进来了,还在继续做。。。而且一混就混到房地产行业了。。。。
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  • 楚镜 房策币 +1 混的有点水平呀~ 2007-11-26 18:54
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