[设计知识] 真正懂商业地产规划的人太少了

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2007-1-12 09:21  41#   蒙古人

引用:
原帖由 讨厌 于 2006-12-30  19:30 发表
100亩地要看放在哪里，所谓的商圈分析，要看项目所在地的成熟度，是熟地如果项目定位规划不准确同样会出现死城，到是生地只要开发商有超前意识肯投入一定会有好的结果。
所谓项目规划国内目前的商业地产运作多 ...
楼上说的有道理，我对这方面有一定的体会，拿成熟度来说，我们这边的一个商圈已经比较成熟了，但是后来介入的项目在商场规划和步行街的规划上，有一定的缺陷，造成商场开业后，人流量不大的局面。一块生地，可能会存在某种程度的市场空白，开发商的超前规划，可能成功启动该地区的商业氛围，反而会对项目的发展有所促进。
至于开发商的实力，更是至关重要，购铺人群在购买商铺的时候往往非常看重开发商的实力和信誉，而且，开发商的实力也是商业推广的根本保证。

2007-1-12 09:27  42#   dghsls

商业最重要的

对商业来说最重要的在于 区域范围内拥有可以支撑商业发展的产业或者源泉，没有支柱产业就等于没有生产能力，这是内地城市发展商业的唯一标准，没有收入何来消费

2007-1-13 23:04  43#   y183

共同学习

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