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» 现在国八条对你们的城市地产有何影响?(欢迎发言,都加房币)
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现在国八条对你们的城市地产有何影响?(欢迎发言,都加房币)
chanel315
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发表于 2006-6-12 20:39
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我所在的城市南京,因房价近年来虚高,所以在最近国六条出台后商品房市场开发受到限制,开发商再拿地,怎么做,如何做好都将成为新问题。像南京这样的二类城市,居民收入与房价是成反比的,但100--120平方米住宅占据重要市场份额;中低价房、经济适用房供应比例上升后,部分需求得以缓解,那么政府应该考虑到城市间的发展结构,地方政策须放开原本紧张的市场才行。
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yanglong
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发表于 2006-6-12 23:23
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中原地区受到的影响较小,没有房地产泡沫吗。
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yujiechn0011
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发表于 2006-6-13 17:10
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其实那是做给谁看的亚
假的
那只是表明文章
有什么用呀
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发表于 2006-6-13 17:53
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我来谈谈
其实在北京影响不大,主要是北京政府现在也认识到,要一步到位解决地产问题是不现实的,只能慢火熬墩
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sdlee
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发表于 2006-6-15 15:03
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行政的一刀切,并不能解决市场的问题
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发表于 2006-6-15 15:25
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作为内地的三线城市,就是影响也是消费心理的影响,很多政策成不了关系错综复杂的开发商的制约,理论是一套,实操是一套。等到政策真正执行的时候,可能房地产市场就已经良好运作了或者饱和了
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发表于 2006-6-15 16:04
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就是在限制高档住宅
应该鼓励给穷人盖房,但只是方法不对!
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发表于 2006-6-15 16:08
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发表于 2006-6-15 17:33
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对北方中、高档楼盘影响较大,限一线城市。象长春、哈尔滨、沈阳、大连等几个城市。二线和三线城市影响不大。主要因为二线和三线城市本身处在刚起步阶段,主打产品无论从户型比例或销售价格都比较符合市场需求。在一线城市项目种类比较全面,高端项目占据一定市场份额,有一定消费人群。前段时间的国六和国八再加上建设部发布的关于禁止以投资后反租、带租出售公寓等项目,致使投资客户短时间内不会再轻易涉足中高端地产。以上纯属个人意见,如有雷同,纯属巧合!!!
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