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策划的两种境界
策划是以“实现项目的最大利润”为第一目的，所有的策划都必须围绕销售，策划是一件很“实在“事情；但卖房子毕竟不同于卖肉卖菜，太“实在”的策划，容易把项目庸俗化和世俗化，从而降低项目的形象和品质；所以只有把“实在”的策划做虚，才能作出项目的感觉和境界，赢得更高层次的消费者；
策划是以“思想和文字”对项目进行战略和战术上的把控和指导，策划不直接参与销售，策划的价值需要通过销售来实现，策划始终隐藏于硬币的那一面，策划在外人看来是一件很“虚”的事情；但策划不是天马行空的随意发挥，也不是文人墨客的文字游戏，他需要能够切实的用来指导项目，指导销售，因此只有把看似“虚空”的策划，做实、做细才能真正体现出策划的价值；
做“虚”是一种境界，做“实”是一种功力，策划在“虚”与“实”之间才能找到自己的价值！
