happyyan

非常感谢楼上大哥的详细解释

总是来说，烟雨所讲的是定价要遵循的原则问题　　即如何把握大的方向，
哪些因素会影响定价，及如何影响的问题

但是，在这些原则的指导下，每一项所影响的权重（比如位置　景观　规划等）的确定，应如何计算呢？
过去我所做的价格，都是根据个人经验　在您所说的标准原则上按自己的主观判断来确定权重，但是有位策划高手告诉我，做价格要尽量避免主观的因素．

所以，想在论坛上得到这方面的详实答案．
如果大哥有兴趣，就接着为小女子解释吧．

鄙人感激不尽

happyyan

591zippo

涉及到权重都会有主观的判断在里面...............

591zippo

我也想了解这方面的以下东西...

hnzwb

告诉我你的邮箱我给你发一个参考的吧

123651

楼上的兄弟 啊能发一份给我参考一下呀？感激不尽。。。184907832@qq.com

yellowsonh

呵呵.我也想要一个.yellowsonh@163.com.谢谢

hxping

谢谢我也要一份.谢谢
hxp820508@163.com

siyuanwyb

谢谢，急需
wybyt@hotmail.com

xiuxiu0407

在说定价之前，楼主你应该好好的理解一下楼盘推案策略是如何确定的，从推案顺序、销售速度、利润要求等等角度去理解你的销售策略，才能考虑定价。
同样的楼盘，同样的市场，同样的均价。销售策略不同，定价完全不同。
先理解了，再回过头来考虑定价，有峰回路转的感觉！

举例来说，你的楼盘，一个不缺钱的发展商制定的销售策略与一个有时间限定的代理公司的销售策略会有什么不一样，由此引出定价策略会有什么不一样。回答了这个问题，我们继续讨论！