oOkevinOo

政府的数据被相关利益部门所左右，很多都难以相信啊~~哎~~

wjynm

其实很多资料都是不真实的

蒙古人

个人感觉其实就是对表面多层次广泛来源的资料进行深入挖潜，根据科学的合理分析和经验找出其中深藏的东西，或许就是透过表面看本质。
很多东西，都是公说公有理，婆说婆有理，如果广泛搜取信息，可能是最好的办法。

kook

目前确实各种数据来源有限,可信度不高啊!

爱人的心是否还

向规划部门的朋友问 就可以了撒

edgar124

以后多多交流！

evercoze

我们是做乙方的,哪有那么多规划政府部门的朋友撒,

greesea

小弟愚见，房产信息数据化市以后房产市场走向良性市场的一个主要的标志。现在越来越多开发商和代理商都在做数据信息收集整理的工作，以便走在竞争对手的前面。因为你有数据你才有发言权。光凭主观判断是不准确和不完善的。回到问题上来，看你需要那些数据，开发商注重整体区域市场的信息资料而代理商则注重营销信息资料、大型的中介公司则掌握客户的购买信息资料。你可以通过不同的渠道来掌握，当然有时也可以购买。毕竟人家累计的数据也是付出劳动的。
最重要的是多来房策网，现搜寻你要找的信息

黑暗之神

渠道当然多了，不过能得到有效信息的可能还是第一手资料！

市场调研就是最好的渠道！当然市场调研也不能回避信息误差的问题，所以市调，关键要做好人际

交往，只要销售人员成为你的朋友，消息互通，共同上进，自然而然，资料可信度提高！

此外，现在房地产信息制度相对透明，网上有许多资料，比如土地出让情况，楼盘基本资料等！这

些都需要我们用心去收集，平时多动手、动心，相信届时水到渠成！

广告媒体、活动反映很多东西，从中分析往往事半功倍！比如媒体投入时间段的比例，区域情况、

媒体选择等，都可分析出竞争楼盘的走势问题、客户来源等！

当然，有朋友在政府房地产相关部门透露一手信息那是最佳的！

GRAYHOME

我觉得要i两种方式的结合，一个市从政府的统计数据去挖掘，像区域人口、消费、开工量、销售量、空置面积等，另一个是通过市场的实际反应（要多踩盘，且要与销售经理深入交流哦）。

[ 本帖最后由 GRAYHOME 于 2006-12-11  10:46 编辑 ]