五月风飞扬

　　我不是一个房地产的专业人员，我在另外一个行业做得很好很顺利，也座在了公司的核心决策的位置，我本来以为我可以在这个如鱼得水的行业里，在辛苦的奋斗后终于可以歇歇了．
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　　然而，今天董事长却正式找我谈话，公司正在谈一个房地产项目，如果谈的条件适合，可能会重点开发房地产，而基于对我的信任，希望我出任总负责人，而且项目的总体量达１５万--２０万方．
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7 n% x8 k, B' D$ q, G- P' G. r2 gbbs.fdc100.com　　我当时心都紧了，这样的规模对我这样的一个外行而言，简直是天方夜谭，而且我首先想到的是以公司目前的实力，几乎没有能力独立完成的，就算是有拿土地资源的本事，可一旦项目启动，就需要源源不断的资金，那可一个环节都不能出错．如果项目失败，整个公司就会被拖跨，我又何颜以对江东父老？房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案5 O2 `0 z" R! l( q1 I! Y
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　　我是不是太保守了，不敢面对挑战了．
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　　所以我现在发疯的找人做可行性报告，希望能尽量将前期工作做仔细，所以我也无意中来到这个网站，拜读了大家的大作．
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　　现在心理真不塌实啊，估计又是一个失眠的夜了．．．．． 8 q: {; X' _. @- y& H$ z

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liuyun

安慰一下,现在做房产开发的70%是你这样的外行,他们中的90%都混下来了

回笼觉主

顶着压力上!机会大大的好啊!房地产其实没你想象的那么复杂,大胆去吧!

大雪无痕

有很多的顾虑，是因为对未来的无法掌握;然而事实却表明我们所担心的的问题95％在将来都没有发生，所以不必太担心。
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从楼主的简述看来，楼主在公司应有不错的表现与能力，不然何能获得核心负责人角色，再说董事长单找你来应对新的市场必然有其多面的考虑，也必定有其认为你可胜任的地方，所以你需要的是自信。5 @" c* c& P, @& z# k

5 C6 j$ M' J& X" w# f6 Jbbs.fdc100.com许多事情，在表面看来，似乎很神秘，但进入内在却也很实在。来房策的很多人，很多是高手，从交往中了解，原来也并不是行业内人士，再来国内也原无房地产这一专业，也正是实战造就了很多实操精英，我想只要你认真面对项目中的一些实际问题，理顺一些项目中的主要矛盾，抽丝剥茧，自然能得其中要点，自然游刃有余，待有一日再认为可放松时，董事长又来找你谈话，又要面对新的挑战了，人就是这样，平静中希望挑战，面对挑战时却又惶然，真正进入，却也原来不过如此。行业只是表面，智慧与思维却是面对许多事情的利器，祝楼主马到成功。

金堆

不愧是超级版主，讲得真到位。学习了！

yiguihua

大雪说得对，什么事都得面对，你现在困惑的是行业不了解， 其实我们大家从学校出来的时候都是白纸一张，然而进入了不同的行业也就成就了不同的技能和专业知识，隔行如隔山那句话也不是绝对的，你只有真正进入了扮好自己的角色，但要比别人多付出许多那是肯定的，多结交朋友，勇敢的面对吧，相信地产并不是你想像中的那么可怕。

倒骑毛驴

不要光想着自己的压力，大项目总是要集大智慧的，多想想你身边还有好多智者嘛：）：）bbs.fdc100.com7 ]% s7 v6 @" x4 C3 m/ n; r  S
祝你成功！！

david7301

小胡生下来也不是就能当主席的.
2 D# F( C# Y) u; ?5 z; W+ G) h+ n' W▓▓房策天下（地产思想库）房地产也只不过是资本运作的的一种形式和载体而已!
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戴维
( ~% b* P* e4 A# N4 O# Zbbs.fdc100.com2006-11-20

linhye

hehe,这个简单,只要去做就会成功滴

东海岸

其实，我们生存着的人，谁没有压力呢？即使富贾一方，即使高官贵族，甚至那看似快乐的乡村教师，都有着种种的需要去处理的事，他们所担心所牵挂的事也许不算大，但在某种特定的场合特定的时间，对于当事个体来说，却是极大的心理压力。
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所以，有压力不可怕，而真正关键的是，你是否已经获得分解压力的思路，你是否找到解决问题的方法？. C! X  e  q" v& H4 ^
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我想，你是智者，这样的道理肯定会知道，我只是想说，作为负责人的你，不要让你的董事长察觉你的惶恐，否则他会犹豫是否应该把重担交给你，你更不能让你的属下感受你紧张的管理心理，否则他们会认为你缺乏领导魅力。当然，我说的有些苛刻，但从职业化角度来说，这是一个高层管理者所应具备的，你认为呢？bbs.fdc100.com: `8 K% }4 e* d9 }( d6 N8 c
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当然，我们还是非常欢迎你到房策天下来，将你的心事你的忧虑告诉大家，将你的心得你的经验也与大家分享，我们愿意和你一起，共同体会职场中的方方面面。
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# s  H. I# E7 z1 @. P3 B中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。祝你成功，相信你会成功，也希望你与房策天下一道，见证每位会员的不断成长！
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