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商场公摊知多少？

kissme2588

中尉

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1# 大 中 小 发表于 2006-12-13 11:26  只看该作者

商场公摊知多少？

我现在在做的一个项目，是一栋商住大厦，上面有住宅和写字楼，下面四层是商场（含地下一层），公摊率平均是48%，不知道大家做的商场项目公摊都是多少啊？？能不能给小弟做个参考，因为很多人说我们的公摊太大！

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4ever

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2# 大 中 小 发表于 2006-12-13 12:49  只看该作者
我所做过的两个一个是４６％一个是６９％　你的不算大了．．．．．

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kissme2588

中尉

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3# 大 中 小 发表于 2006-12-13 13:52  只看该作者

回复 #2 4ever 的帖子

楼上的兄弟能不能说一下是哪里的项目？我在厦门

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inimage

中尉

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4# 大 中 小 发表于 2006-12-13 14:17  只看该作者
我做过的，一般都在50%左右，公摊要摊得合理，对经营有好处，就不要怕。

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aaacfq

上尉

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5# 大 中 小 发表于 2006-12-13 14:25  只看该作者

参考资料！！！

国家规定：商业建筑的公摊在30%——55%之间是合理的！！超过65%的算开发商的
要看是那种商场：共公过道，电梯井、消防通道、框架体它们占的面积多大，所占的比例！！

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kissme2588

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6# 大 中 小 发表于 2006-12-13 14:37  只看该作者
啊，谢谢楼上的兄弟

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coco_ok_79

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7# 大 中 小 发表于 2006-12-13 20:51  只看该作者
我做的两个楼都是在55%

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wchangs_wcs

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8# 大 中 小 发表于 2006-12-13 22:45  只看该作者
38％...

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TomSon

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9# 大 中 小 发表于 2006-12-13 23:35  只看该作者
48不大，69有点多了，呵呵

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xiongxing200314

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10# 大 中 小 发表于 2006-12-15 13:27  只看该作者
估计他说的是得房率，69还不错

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