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住宅销售执行方案中，需要做的物业调查中必须要进行的调查要素：（1）价格；（2）销售率；（3）总面积；（4）可售面积；（5）总单位数；（6）实用率；（7）单位面积；（8）主力户型；（9）客户群；（10）总楼层；（11）展示性；（12）景观；（13）销售期；
除此之外，还需要哪些方面？