江景融合景观建筑造就稀缺
钱江新城正在开发建设的沿江8平方公里区域为一期工程，二期工程在一期东边，为一期区域的延伸，功能定位是一期的配套，规划为杭州未来高档次商务楼群和江景住宅群。
钱江北岸区块内包括钱江新城有10多个在建住宅项目，由于地段稀有性和不可复制性，各楼盘充分利用江景和钱江新城进行规划和布局。基于“沿江、近江、杭州未来CBD”特有的区块性质，大部分住宅项目在建筑设计和规划中，均以吸纳尽量多的景观为出发点，规划出数量较大的大宽面江景户型，满足了社会上层对居住品质的追求。
因此，钱江新城内的住宅楼盘目前基本定位在高端客户群体，尤其是收入较高、生活较为优越的人们。出于对新城住宅的向往，二次置业已成为他们购房需求的特质。二次置业的群体，购房目的着眼于提高居住和生活质量，因此对户型、装修、配套、环境等极为挑剔，高品质住宅无一例外地成为二次置业的首选。对于传统市区楼盘而言，这些条件很难面面俱到，尤其影响到建筑形态和社区环境的设计，可是对于钱江新城内的住宅而言，项目的建设规模区别于市区旧城改造的小打小闹，而是从10万平方米至60万平方米不等，依托全新的规划设计，开发商可以有较大的空间来雕琢产品，以上所列出的高品质居住指标相对比较容易实现。
与此同时，钱江新城内的土地资源相对稀缺。根据规划，建设中的钱江新城CBD，商务办公占了总量的四分之三，居住功能仅占四分之一。而住宅用地中直接临江、近江的土地更在少数，景观建筑与自然江景的融合本身造成了稀缺中的稀缺。这也是钱江新城房价高居不下的一个重要原因。
“钱江新城的房价目前已经直逼西湖周边地区，但是否会成为杭州房价最高地区，现在还很难说。”方永斌说，“但毫无疑问的是，钱江新城的房价还将一路直升。从30号地块的竞买情况看，这个版块的地价还将有很大的升值空间。”
“钱江新城的房价应该不会赶超西湖地区”，童宗强认为，西湖是杭州的标志，加之周边土地供应量较小，地块价值是无可比拟的，这决定了其房价也将是独一无二的。
钱江新城将成浙江民营企业总部
2005年，《杭州市钱江新城2006－2010年（十一五期间建设发展规划纲要）》正式出台。《规划纲要》中明确钱江新城的定位是长江三角洲地区“南翼城市的中央商务区”。
方永斌告诉记者，钱江新城的CBD将和南京河西新城的CBD相呼应，同时和上海形成错位式发展。 上海是国际化金融中心，其定位将是跨国企业云集的国际化大都市。而浙江民营经济发达，根据规划，钱江新城将成为浙江民营企业的总部集中地。
2006年5月1日，也就是在市委、市政府作出加快钱江新城建设决定两年半后，市委、市政府再次作出《关于进一步加快钱江新城建设和发展的若干意见》的决定，到2010年，杭州中央商务区将在钱江新城基本成形。
钱江新城要建成全市发展现代服务业和省会经济的主平台，重点发展方向是金融、会展、商贸、文化、旅游、中介咨询等服务业。作为长三角南翼区域中心城市的中央商务区，钱江新城将集杭州政治、经济、文化新中心，具备行政、商务、金融贸易、信息会展、文化旅游、居住等六大功能为一体。
头顶着“CBD”、“江景区块”这些耀眼的光环，钱江新城是“杭州未来的城市中心”，还是会成为政府“耗费巨资打造的一座空城”?
钱江新城建设指挥部副总指挥朱云夫曾表示，“钱江新城的区域定位，决定了它的大型公建配套都将由政府买单，这只不过是个时间问题” 。
据钱江新城管委会有关部门负责人介绍，目前钱江新城几大重要公建项目进展顺利，杭州大剧院和江干文体中心已经投入使用，解放路隧道已开通，11万平方米的两个森林公园和6.3公里的新塘河也已建成；市民中心的新闻发布厅已经结顶，杭州国际会议中心和波浪文化城已经打好桩,城市阳台下层行车道的底架已经做好；尊宝大厦、钱江国际时代广场、华成大厦等10幢大型写字楼已经动工。
现在开车去钱江新城非常方便。目前，新城区域内13条道路已经陆续建成，包括庆春东路、解放东路、望江东路和富春路等；钱江三桥至三堡的之江路(沿江大道)改造已经部分完工，沿江大道东段也将启动；庆春东路过江隧道也已顺利开工。庆春东路过江隧道开通后，从西湖到钱江世纪城的距离，则在10公里以内。从钱江世纪城出发，穿越隧道、抵达钱江新城所需的时间只要五六分钟。
据悉，根据规划，新城内所有的功能性基础建设，都将在“十一五”末建成。而为了改上这个进度，钱江新城基础建设的提速方案已被提上日程。
“如果说去年上半年人们对钱江新城的远景还有所疑虑，那么今年这个疑虑基本被打消了。大家看到了钱江新城一个科学的理性的规划，而且整体项目工程在有条不紊地进行。”童宗强说，“投资者的信心就来自于政府的行动。”
