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珠江新城住宅项目市场研究

珠江新城住宅项目市场研究

1.        珠江新城2003年至今各项目现状
楼盘名称        地块名称        推出年份        现时状况
金碧华府        L-5-3地块        2003年        现场已没有销售
碧海湾        I7-5、I7-6地块        2003年        消化剩余单位
凯旋新世界        L-4地块        2003年        消化前期1-6栋、31-32栋剩余单位
新城海滨        L9-4—L9-7、14-1—3地块        2003年        二期已全部售罄,消化一期复式单位
利雅湾        K3-2、K3-3地块        2004年        全部售罄
双城国际        E-5-4地块        2003年        全部售罄
保利•香槟花园        I3-1—I3-3地块        2004年        住宅已基本售罄,现时主要推售商铺单位
力迅•上筑        L9-1—L9-5地块        2005年        全部售罄
星辰大厦        I2-4地块        2003年        全部售罄
星汇国际        E1-1地块        2004年        公寓单位全部售罄,现时销售写字楼部分
马赛国际公寓        M3-1地块        2005年        现时内部认购,但因地块权属问题,已被政府相关部分查封
星汇雅苑        M4-1地块        2005年        住宅基本售罄。
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3.        珠江新城房产市场未来竞争分析
珠江新城在近2年修正了规划蓝图的过程中,积极完善公建以及市政配套设施,在来华投资以及广大市民心中已经恢复建设和发展信心。在最近的一次到港招商会上,约有28块商业办公金融用地对外挂牌,这28块用地60%集中在西区黄埔大道以南,中轴线左右两端。这28块可出让用地中最大的一块为J2-1地块,占地17916㎡,最小的为A3-3(B)地块,占地3341㎡,均为商业用地。而商住用地仅2块,一块是I1-2地块,占地5264㎡,一块是D1-2地块,占地4345㎡。由此可见,未来2-3年内,政府在配套设施完善的同时,同步、大力度倾斜发展珠江新城的商业用地,调整现在珠江新城以住宅为主的建设状况。
好贴咋没人顶起呢?!这套资料也是俺辛苦买回来的。。。
我先放入收藏夹中,用得着的时后再购买!
呵呵
有志当行云中路,无胆且看天上人
多谢版主加分,呵呵,是对俺资料价值的肯定。以后再来猛料

确实不错!

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好东西啊
赚钱来买!
没有钞票
怎么现在都要钱钱啊????

回复 #8 okabing 的帖子

dign
.....收藏算了  方便发我一份 我是广州的同行
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