设计委托书
设计委托书
工程名称：某综合楼
建设单位：某房屋建设开发有限责任公司
委托设计单位：
工程概述：该工程为建筑改造工程，工作内容包括：内部使用功能改造，专业有建筑、结构、给排水、暖通及电气、外立面改造。总建筑面积约21,000平方米，占地面积1368平方米。一、使用功能改造要求
1、地下室改造成轿车库房，出入口位置13—15轴、31—33轴与M—G轴，在不影响其它设施如排风管、消防管线等一系列设施的情况下设计者可根据实际情况设计升降机的位置。不宜作为车库的地方，改为配电间等其他用房，进出口通道按消防规范设计。
2、一至二层作为商企、写字楼窗口降至距地面300mm，考虑加一层到二层楼梯，楼梯位置设在20—26轴之间设计时如予有梁柱等影响，楼梯的走向设计者可按实际设计；A轴两个消防栓移位到其他地方，设计时应考虑消防通道、采光、通风等要求。
3、在主楼侧面转角处原位置重新设计四层，作为商企用房，接出的二层与原二层大厅打通，接出的三、四层与C座1号打通，设计时考虑消防、给排水、采光、电气等设施，电源从接出二层上引至四层。
4、整栋建筑要求设计综合布线。
5、在二至八层、20—26轴与A—B轴加一部观光电梯。
6、三层以上A座、B座原则上不做改动，对原住宅内的客厅阳台门加宽，使原有的门连窗改为落地式洞口，做成保温阳台，供暖做相应改动。
7、所有的外阳台，原有栏板均降低至300mm高，外加铁艺护栏，阳台窗采用保温的铝塑窗。
8、A单元1号住宅在H轴—28轴，八层以上加设卫生间。
9、主楼与后楼在二层增设架空的封闭式灯光照明过廊，做一个天桥设计，具体位置现场测量后定位。
10、屋顶要求加设观光塔楼，塔楼顶部要求造型新颖，艺术美观，具有独特风格（塔楼造型详见效果图），加设灯光照明设施。
二、外立面改造设计要求：
1、楼房整体造型设计，建议采用欧式风格。要求屋顶加设观光用的塔式楼，其造型新颖、艺术美观，具有独特风格，局部屋面可设透明的多功能厅（或观光厅），但必须以造型为主的要求进行设计。设计方案可以准备几种备选。
2、外墙装修：一、二层采用大理石饰面，颜色由设计单位按整体的美观要求确定；一、二层门窗可采用大玻璃落地窗，三层以上采用高档涂料饰面，颜色要有变化，根据造型要求，局部门窗洞口可采用灰线线条装饰。三、其它 1、原室内门不做改动。
2、给排水、暖通、电照按改动后设计，但要考虑原有的预埋管线能继续使用。
3、暖气按热网供热设计。
4、供电进线按原图不做其他改动 。如原设计没有空调插座请在设计时在每个房间适当的地方加一个空调插座,单独回路。
四、设计周期要求三月十六日报批图纸，四月十五日前提供全部图纸。
五、以上要求如不全或缺项开发公司在设计之前和设计者商量提出。
某房屋建设开发有限责任公司
二零零四年三月八日
