ljmy1979

在房地产开发商那里，在市场部的主要工作负责什么啊， 他的提成是怎么提的  提成率一般是多少？

aaacfq

参考资料！！



市场部的主要工作职责：

1、搜集和整理房地产市场情况：包括竞争对手状况、房地产开发、供应和需求状况，土地状况。。等，并建立相关数据库。
2、定期对房地产市场进行碉研，并拟订相关报告。
3、收集和掌握政府土地放量时间和相关状况，对所有拍卖土地进行前期调查、分析，并为公司提供可行性投资报告。
4、市场开拓，寻找合作项目或土地
6、年度拓展规划及相应工作计划
7、公司所有开发项目资料的整理和营销总结
8、围绕市场为中心开展工作，关注、了解、分析房地产市场动态

seth_zou

以下只是代表个人意见，纯属发牢骚

市场部在我看来就是一个市调部门

在小型开发商中，一切的决策都是由老板决策的，说的好听点，市场部是为决策提供数据支持的，说的难听点，市场部要从鸡蛋里挑点骨头出来来支持老板天马行空的想法，能把老板捧的自认为是房产界的天才，市场部就肯定能发奖金了。

在大型的开发公司中，市场部的工作就太机械了，市调——整理数据——充实数据库——维护数据库，并且分工明确，你做这个区域的，我做这个区域，你做公寓的，我做别墅的，你专调酒店市场的，我专调商业市场的，人人都像机器人。待遇没业务的好，做的比打扫卫生的苦，真不是人干的。

房地小生

引用:

原帖由 seth_zou 于 2006-12-28  14:21 发表
以下只是代表个人意见，纯属发牢骚

市场部在我看来就是一个市调部门

在小型开发商中，一切的决策都是由老板决策的，说的好听点，市场部是为决策提供数据支持的，说的难听点，市场部要从鸡蛋里挑点骨头出来 ...

这个回答太经典了...
真的是这样,我有一个朋友就是在一家大型开发商的市场部,整天写报告,天天写报告,唉...我都对他无语喽...

lisa123

太好，我是幸运的，本来想着进开发商的市场部呢，后来没进去真是幸运之极啊

ljhka

wasdm

我门的市场部包括市调\分子公司的营销管理\监督\客服等

峰:)

很奇怪楼主会提到市场部按什么比例提成。好象没有哪个开发公司的市场部是拿提成的吧？
中小型开发企业一般都不设置市场部，但市场部的工作谁在做？老总、副总。当老总需要具体的统计数据的时候，销售部和前期开发部的兄弟们就要象4楼说的那样了，整天忙于市调、汇总、统计、写报告。

七弦琴

虽然市场部就是一个数据分析部门  但是它的优势在于 你可以更全面地了解市场信息！ 掌握市场动态！  这一点来看 还是不错的  我觉得每一个部门都有它的优势  也都存在局限性！！

飘渺仙