主城白塔分区
主城白塔分区
范围:北起人民东路、西至盘龙江、南接金碧路和拓东路，东到环城东路。
定位：昆明主城商贸核心区的重要组成部分，未来商务办公、商业、旅游购物、休闲娱乐、科研设计的集中发展区域。
据了解，此前，盘龙区政府已经对该分区进行了控制性详细规划，白塔分区将按“一轴三带”的思路构建。即以东风路为商务与综合服务发展主轴，引导昆明城市商务功能向盘龙江以东拓展，将商贸、综合服务的功能向白塔路以东推进。“三带”包括，以白塔路为商贸、综合服务发展带，以北京路为商务发展带、以东西向次干道为生活休闲带，引导生活及配套服务功能、体育休闲功能的延伸。在功能布局上，规划提出依托“三横三纵”主干道路，形成“一心六片”。即以东风广场为“城市绿心”，整个白塔分区分为商务办公、信息中心及服务、综合服务、商业旅游服务、体育休闲、配套居住等6个功能区，使之相互关联重点突出各具特色，带动白塔片区第三产业的进一步繁荣。
“昆明第二商贸、商务核心区”
业内人士指出，今后白塔分区的真正地产开发大机会，在当前的市人大、市政府机关所在地，以及尚义花街和东风广场南面地块的开发。从此次昆明市规划局公示的“控详规”中可以看出，市人大、市政府机关地块的功能定位为商务办公用地，而市级行政机关的搬迁也已经摆在了日程表上，对于地产商来说，拿下了这一地块，就意味着抢占了继三市街、南屏街片区后的主城第二大商贸、商务核心区的制高点。目前，这一分区除现有的金龙百货、樱花购物中心、昆明饭店、尚义花市等商贸业态外，汇都国际大型商业项目预计今年开业，高端百货卖场金格中心也已经营较长时间，包括以尚义街花市改造为主题的尚义花街及以体育休闲产业为主的拓东体育馆等多个项目都在运作当中，同时还有东风广场南面地块的开发。至祥置业（昆明）研究部相关负责人表示，经总体规划后，白塔分区未来将逐渐出现以高档、智能化商务写字楼、休闲、旅游购物场所为主的商业地产经营格局，并随着城市发展而得到逐渐完善，商业功能日趋完善。
此外，由于与昆明未来的中央商务区（CBD）核心片区——三市街、南屏街片区只有一江之隔，白塔分区的崛起必将与之遥相呼应，而且难说数年后会融为一体，成为中央商务区的重要一部分。
