zhengzhong23

小弟现在在做以高尔夫作为配套的商务酒店的项目可行性分析，但是上网一查资料却发现可能是物业类型比较特殊，所以相关资料很少。
  向各位有相关经验的大侠请教：这种行业现在的行业状况怎么样？？目标客户群是哪些？？规模有多大？？商务与高尔夫的深度结合点有哪些？？来这种酒店的顾客主要是做哪些活动的？？
  问题有点多，概念有点杂，望各位大侠多多指教！！谢谢！！

京城豪杰

项目的整体思路：
　本人曾经做过高尔夫别墅，在我工作中我总结如下：
（１）客户群体基本是对高尔夫非常感兴趣的人，至少接触过高尔夫运动；客户最大的特点：除了满足自己的爱好外，还是具备良好的投资理念；不太清楚你们能不能送球卡，如果能送就更要突出产品投资价值．
（２）高尔夫的景观是城市稀缺的，正因为稀缺才显得珍贵；不仅有居住价值而且有非常高的投资空间．
（３）在国内高尔夫运动是贵族运动，是上层次的人才能够拥有的生活．
（４）在高尔夫运动中能够认识很多志趣道和的朋友，增加人生交流的平台；促进自己的发展．

房策族

除了楼上说的，关于规模有多大？？

还是要看你那球场的规模和位置，要离城市或旅游区远了，就只能按球场的客源考虑了。

zhengzhong23

就是在城郊，市中心40分钟车程，属于城市新开发的住宅区域，周围的商业场所很少。在这里开发了一个高尔夫别墅和高层住宅区，鉴于有一些在非风景区的高尔夫酒店和公寓等，将高尔夫运动场作为度假的场所或者商务谈判的场所等，作为配套的商业街中的一部分，准备做商务酒店和度假式酒店公寓等，但是网上都没有这方面的资料，不知道有没有比较典型的可借鉴的类似的物业，通过这些了解一下这一块市场的情况，来这种酒店消费的顾客主要的诉求点在哪里？？

samule_111

通常是接待旅游客户为主，至于商谈在打球中就可以进行了。一般高尔夫球场只有18洞，打一个早上就可以完成，规模不虽要大，做精做专就可。