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2006年，天津市地区生产总值预计实现4330亿元，常住人口人均生产总值5170美元。天津成为我国继上海、北京之后，第三个常住人口人均生产总值超过5000美元的省份。
从15日召开的天津市人民政府常务会议了解到，2006年，天津市地区生产总值预计实现4330亿元，增长14％；常住人口人均生产总值5170美元；城镇居民人均可支配收入14283元，增长13％。
　　近些年来，天津不断调整经济结构，改善经济运行质量，促进经济社会又好又快发展。天津经济连10多年保持平均两位数增长。自2003年开始进入一个较高经济增长周期，经济增长速度始终在14％以上的高增长平台上稳定运行。2006年的经济总量比2000年翻了一番。
　　被列入国家"十一五"发展规划的滨海新区，2006年开发建设取得突破。预计全年滨海新区实现增加值1950亿元，增长20％，占全市比例达到45％。天津口岸进出口总值突破1000亿美元，增长22％。
　　随着经济实力的增强，天津群众生活水平得到显著提高。初步统计结果显示，2006年，天津市高中阶段教育普及率达到91％，高等教育毛入学率为53％。全市领取失业保险和享受城镇低保的人数分别比上年减少了0．37万人和0．63万人。城市居民人均可支配收入增长13％，增幅达到10年来最高水平；农村居民人均纯收入增长10．2％，连续6年保持两位数增长。
　　天津市有关人士也指出，尽管天津市人均生产总值超过5000美元，但仍面临经济结构不尽合理、经济体制改革有待进一步深化、自主创新能力不够强、节约能源资源和保护生态环境任务艰巨等诸多困难和发展压力，须进一步采取有效措施，在今后的发展中加以解决。

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17宗地块，建设土地面积118公顷。1月12日，天津市国土房管局正式发布了2007年第一次经营性用地出让信息，首次推出土地规划总建筑面积259万平方米。

    天津市2007年一季度准备公开上市交易的17宗地块分别为：马场道地块（原医大三院）、南昌路地块、黑牛城道地块、解放南路地块（原棉二地块）、津塘路地块（原中外建地块）、新开路一号地块、天泰路地块（勤俭桥地块）、咸阳路地块、天平北路地块（双环村地块）、成林道地块、张贵庄路地块、倪黄庄地块、南运河A、B、C、D地块、小淀地块。

    记者从相关部门提供的数据了解到，此次推出17宗地块中普通商品住房用地的供应比例较大，共有11宗，可建设土地面积为92公顷，占总量的65%，规划建筑面积211万平方米，并且全部为普通商品住房用地，基本选址在外环线附近，周边多有已建成的居住社区，其中3宗位于外环线以外，既可自成规模，又可与其他居住区功能共享。

    这批土地中有6宗商业金融用地，可建设土地面积16公顷，规划建筑面积48万平方米。其中可建设用地面积18.14公顷的河东区津塘路地块为最大一宗。“这批土地拆迁整理已经基本结束，周边环境比较好，可开发建设条件成熟。”天津市国土房管局土地市场处处长唐连蒙介绍。

    事实上，此次经营用地信息的集中发布是去年天津土地收权后的又一重要表现。

    天津市各区县的土地交易以往都由各区县独立运作，信息分割，土地交易的公开程度不够。2006年4月1日起，市国土房管局则要求东丽、津南等7个区县的经营性用地将实行集中交易。

    “在政策出台以前，个别区县曾集中推出过土地，一些核心地块已经上市。”津滨南华置业公司陈忠群认为，除了河西区马场道、南昌路、黑牛成道和解放南路4块商业用地以外，此次推出的土地位于核心区域的并不多，而他所跟踪已久的部分待入市地块并未出现在名单之中。

    “中心城区土地缺口较大，房价不断上升，外环城区自然成为土地放量以及开发的热点。”金地集团天津分公司一位参加信息发布的负责人分析。

    截至2006年底，天津市中心城区已出让35宗地块，出让面积289公顷，按照去年全年出让土地3867公顷来看，今年即将推出的土地建设面积仍有较大空间。

    “我们关注的重点是面积较大的住宅用地。”上述金地集团天津分公司负责人透露。

    针对此次17宗土地未含滨海新区土地信息的疑惑，国土房管局相关负责人指出：“将在第二季度的发布信息中推出。”该负责人同时强调，滨海新区仍然是投资热点，去年该地区土地供应量占总量的40%。

    然而却有开发企业表示，由于有些政策尚不明朗，拿地处于观望态度：“滨海新区是否真能够成为环渤海经济增长的第三极，吸引开发企业进驻，有赖于更为明确的管理建设规划。”

    “今后全市经营性土地集中入市的管理将更为严格，对单宗土地出让面积大于15公顷，开发建设周期超过3年的地块将实施严格限制。” 天津市国土房管局局长吴延龙明确了2007年的工作重点，同时他指出，天津市将继续调整土地供应结构，加大普通商品住房用地供应，中心城区内供应用地200公顷，城区外将达到1300公顷左右。

    此外，对于利用地下空间的各类经营性建设项目，将采取协议或公开出让的方式供应土地。

    记者从一份参加土地出让信息发布的企业名单上注意到，除了融创、泰达、顺驰等天津本土企业外，金融街津门置业、和记黄埔、万科、金地等外地入津大鳄也悉数到场。名单中也出现了新面孔，行事低调的华润置地崭露试水之意，天津开发市场的龙争虎斗之势不言自明

晓伊

滨海新区是要发展了

meiruohong

昨天去了趟天津，感觉变化挺大，又去了趟武清，感觉有些落后，不知道那边是怎么规划的，有那位朋友对武清的房地产比较熟悉？

tyfufo

天下没有免费的午餐!除了国家的政策扶持及金融财政方面的倾斜外,还需要天津人民自身不断提高素质，营造良好的投资环境。我到天津已经三年了，感觉天津人的很多方面还是需要改善的，就拿阊红灯这个事情来说吧，天津是我到过的众多大城市中情况最差的——根本没有红绿灯的概念！
这给大家留下来的印象非常差。
一个城市的成功，基础是靠全体市民的不断耕耘和奋斗，才能真正出类拔萃！

国家政策扶持之类的是外部力量，而在哲学上的一个常识：内生因素才是事物发展的最终决定力量！

[ 本帖最后由 tyfufo 于 2007-10-26  17:38 编辑 ]

archgrifen

引用:

原帖由 tyfufo 于 2007-10-26  17:37 发表
天下没有免费的午餐!除了国家的政策扶持及金融财政方面的倾斜外,还需要天津人民自身不断提高素质，营造良好的投资环境。我到天津已经三年了，感觉天津人的很多方面还是需要改善的，就拿阊红灯这个事情来说吧，天津是 ...

这位朋友偏激了！
在许多城市都工作过，一线城市的深圳、广州，珠三角城市的本地人习惯于随地吐痰、大声喧哗，他们会以粤语为傲。上海人晾衣服永远是挂在窗外，不管城市的外立面多难看，楼下有多不乐意。北京人的居高临下，大街上光膀子打牌吆喝.....

二线城市中的无锡等，小市民观念严重等等......

其实每个城市都有些大家看不太惯的现象，社会的文明需要时间慢慢提高，就如您说的闯红灯，我去过的城市，只要是没有交警在的，我没见过哪个城市的人老老实实等红灯的。不知您是哪里人，您的城市人都不闯红灯？


反问一句，难道您认为深圳、上海之所以达到目前的高度，是因为本地人的素质高吗？

个人认为，一个城市的前景好或坏，更多的依赖于国家政策的支持、地理位置的优越性，这些条件可以带动经济的发展，产业导入，高素质外来人口的引入，从而把城市推向另一个高度。