义乌物业管理谈(和网友聊天的记录发上来看看三点)
首先,义乌的物业管理和中国的物业管理都是一个样.大家都是同条根,也经常遇到同样的问题.比如物业费难收\车难停\等等.当然解决的方法和要分析的原因也都是和我国的整体情况一个样子.毕竟发展起来的时间不是很早.是把
其次,义乌物业管理的水平一般.为什么这么说呢?比如从物业管理公司来看,义乌目前的物业管理公司水平本来就是不高,现在义乌主要由雪蜂\商城\恒风三家公司垄断,外来的公司进不来,近来也会死的.已经很鲜明的例子.绿城就死在了义乌.而且从业人员的素质也不高.目前义乌的什么主任经理,大学毕业的都没几个.有几个的话也不是专业毕业的.我的大学同学是义乌首批专业毕业的
这样就形成不了竞争
这也就是我要说的第三点
本身物业管理这个行业就决定了没落
作为管家之类的东西,中国自古就没有出息
而且是一个微利的行业
这样就请不到好的人才
比如保安
等等
而且工作人员的信心也回没有
诶
这样以来不是物业管理费用也收不上来了吗?
太难了
形成了一个恶性循环
