kala7788

沈阳是最喜欢跟风的城市
看北京公寓做的不错
一窝风的跟进。

据说，沈阳有139个楼盘，有公寓
总量在百万平米以上

而沈阳本地没有一个成规模的白领人群
也没有相当量的外来商务人群

积压，成为一种必然趋势
相信全国其它二线城市，也会有类似的情况
跟随一线城市的风潮
但并不有一线城市的消费能力

这盘死棋，真的无解吗？

瓶子

每个城市都有不同的特点和产业群，不能完全照抄和照搬其他城市的特点。
沈阳是个由第二产业（工业、建筑业） 向第三产业（服务业等产业）转变的城市，而北京目前是个第三产业开始做大、做强的城市。所以两个城市的房地产发展是处于两个完全不同阶段的，同时作为定位不同的两个城市（首都政治中心和地区综合中心）也不会走完全相同的发展道路！
在此我建议您还是摸索自己城市的发展道路吧！我们的总设计师——小平同志也说要走有中国特色的社会主义道路，希望您能走出我们东北人自己特色的房地产发展道路！


                                                                               一个东北老乡对你的祝福！

回笼觉主

我没去过沈阳，我想楼主的想法也是不无道理的。但事实上，现在很多城市都是这样，比如河南的商丘，我见过那的楼盘也不少。沈阳毕竟还是个省会城市，我想楼主不必过于担心。原因是一个人的一生有4次购房机会，而且目前这几年还是处于人口高峰结婚年龄，不用怕，都消化得掉的。有外来人口自然是好事，但你要这样想，如果外来人口多了，就是300多个楼盘了，HOHO