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我在佛山采了二十多个盘，有一半的销售人员都没有问我的联系电话，这些应该就是看出我是行家的了。不过他们都很认真，我问的基本都得到答复，我也只是扮演了一个买家的角色，真亦假来假亦真，他们可能也抱者杀错也不要放过的心态，所以我的采盘过程挺顺利的。在这里祝你成功！

ekin_dance

其实我觉得如果家人有时间的话可以叫家人陪同去，这样绝对是可以了解到所需要的信息！
另外如果在踩盘过程中被发现踩盘身份的话我们没有必要隐瞒自己的身份，我们可以借一套说辞来跟对方大到苦水，接着达成一个资源共享样式的合作模式！以便于今后的工作任务得以很好的完成！

轻松小筑

我最郁闷的一次是和同事去踩盘，一开始进去装的不错，后来直接被人家揭穿了。然后我把同事送出去又一个人回去和人家说软话，是个小女孩，嘿嘿。。。。。软话有的时候还是比较好使的，不过要因人而异！

非儿

现在踩盘不象以前了,资料信息很保密,现在的楼盘大部分数据都是公开化的,而且售楼员们也不会觉得对待同行就象对待敌人一样,毕竟现在信息都是相互交流的,当然商业机密是不可能外泄的,最起码我们是要求对待同行也要像客户一样热情有礼的..

flyingdrift

对于踩盘被识破，我想也可以因人而异，可以通过对方的表情和语气快速地判断一下对方是不是非常确定你是过来踩盘的，如果态度坚定又有点生气，那就直接承认，然后吐下苦水，同时还可以“羡慕”一下对方公司的员工待遇之类的，这样他们会平衡一些，或许也会跟你大吐苦水，踩盘的怨气应该就被消除的差不多了；
当然如果很坚定地被识破也可以变相地不承认，呵呵，不过要视盘而定，比如你有可能买得起或者家里人可以支持地买得起的话（就是说不是豪宅的那种），那也可以说我是哪个公司多的，同行，但是我今天休息，很喜欢你们的项目，家里也想帮我买处房子，过来看一下，什么都想问，呵呵，职业病～～～～获得同行的认可对方应该也很高兴吧（不管他信不信，伸手不打笑脸人）；
另外，如果对方只是怀疑，而且并没有明显的破绽（不小心问了很专业的而且普通买房者绝不会问的问题）给他，而且需要了解的还有很多，那就死抗到底，打死都不承认，对方也总会抱有一丝希望，希望你是客户，这样坚持之后，对方的怀疑应该也会减少很多了。
当然，最重要的是不能犹豫，不能露出尴尬、不好意思的表情，更绝对不能反口，坚持一种说法，死撑，也许还要脸皮厚一点，呵呵，大家也毕竟都能够理解嘛，即使十分地肯定，你这样坚持之后，对方应该也会理解，甚至会佩服你一小下，不会给你出难题的啦，呵呵，个人经验和看法，大家交流......

红小兵

我所谓了！
一般的销售人员也是喜欢和同行打交道的！
也是为了他自己以后铺路嘛！

爱上老鼠

我认为还是直接告诉就说我是同行过来看看，因为装成客户，你所了解到的资料无非也就是价格、绿化率、层高等，都是基本资料再详尽的估计售楼人员也不会告诉你，作为同行去问一般情况下，这些资料一般对方会告诉你，双方交流一下对方楼盘基本情况没什么，因为就不告诉他自己项目，他也会自己市调的，你以随便聊得姿态，很容易得到信任，至于想了解更多就看你套话的技巧有多高了，当然就算只问到基本资料，在售楼处转一圈也能感受到一些别的情况。
男女搭配，方式不错，至于一个人，大家都有同样经验，你自认为装的再像人家见的多了，自己装的也多了，就算嘴上不说，心里也清楚你是干嘛的

44da

大家都说的很好啊

hbqfcy

踩别墅真的蛮难的，要怎么样才能不被发现啊？

xukaic

1、每次踩盘之前我一般都通过其他的途径，比如网络和以往资料的积累对这些楼盘做一个充分了解，以便好在踩盘的时候不多费话；
2、问问题尽量不要用专业的词汇，把自己当一个文盲，避免被揭穿；
3、看房子最好是说跟自己的哥哥或者其他亲戚看房，这样的话可以了解问的更详细一点，因为是替别人问，当然要问仔细一点，资料也可以拿的更全；
4、圈内多结交一些朋友，对你拿资料获取信息很有帮助；
5、友善对待同行，别人来你楼盘踩盘的人，你日后可能也要到他们楼盘踩盘。