meng829

第一种，直接挑明，告诉对方是来采盘的。一般在还没有进入谈判区域可以明示，一旦落座，你察觉对方发现自己的身份，最好还是继续下去，因为这时候他已经浪费了接待下一批的机会，这时候需要继续演习，一直到谢幕。
第二种，对方虽已开始怀疑你的真是身份，但是为了找到最真实的数据，要一直很认真的对待，不能说明，否则对方可能就开始打马虎眼，这种情况下，需要转移他的注意力（对你的怀疑），要一直问关于所要买的产品，而不是你自己要的数据和资料。这样可能会给对方一些信心。

wwparadise

现在信息都很公开了  无所谓了 我们一般都是明踩，同行都很配合的

licehui

只要不是新鸟，一般都知道什么是踩盘的人。
我现在暗踩越来越少了，说明白，交个朋友，聊得可能比暗踩还要有效果。
再说现在买房的人也不是不了解，特别是在大城市里面买房的一个比一个精。。。
装不懂很容易就被人识破了的。
大家怎么说也都是业内人士，说不准那天人家就来踩到你的了。
吃这口饭的不是说做一个项目就撤的，多个朋友多很多路，以后工作也方便。

荒野雄狮

第一次去踩盘被发现－－－应撑－－镇定　　销售小姐会想：＂这个踩盘的，真烦人，浪费我时间＂．

第二次去踩盘　销售小姐会想：＂这个踩盘的怎么又来了＂

第三次去踩盘　　销售小姐会想：＂他怎么总来呢，难道真的要买房子？＂－－－从此比较热情

polly-009

我踩盘的时候 也是明踩的

因为我们公司都很积极的

基本上每周都要踩竞争对手一次

我们去还遮掩就没意思了

完全明踩  光明正大的说我们是那里的

想了解什么资料

这样反而比较容易沟通

都是行内人士  该说的说  不该说的

就私下了解

主要是下来能约出来单对单

brightfish

我去踩盘是，一是为了搜集情报，二是为了增长知识，还有一个，就是看到确实合算的房子，可以考虑把他买下一投资，踩盘不一定就是踩盘，踩盘的人一样也可以买房子，当售楼人员发现你的踩盘的，你不访爽快一点跟对方表明身份，是自已是来踩盘的，同时也是来看房子，看到有好的话也是有可能买的。

kranky

毕业刚入行的时候，和一个同事，比我大将近10岁的一个漂亮大姐，扮演姐弟去踩盘，姐姐给弟弟参谋买房结婚用，演的太像了，甚至我自己有次都差点当着售楼人员笑出来，呵呵，走哪都百试不爽！遇到认识的直接摆明身份说：领导又给安排这破事了，给咱哥们弄点信息，然后就主动帮我填了，呵呵。想看看小区环境，样板房带着我们就去了。

lei_liang520

其实直接进销售部就给她说你是踩盘的～然后死缠烂打叫她告诉你想要得资料就可以了～
我觉得你切骗销售员，自己良心也过意不出嘛～

评估师

市调是从是销售必须做的工作，所以应该不要怕，去的目的是了解和学习，目的定下来了，其他的就好说了。遇到不好的销售接待无所谓就是了。

wqs0422

带上老伴，动作亲密。她不感怀疑你的