讨教下，售后返租或售后包租的利弊分析

讨教下，售后返租或售后包租的利弊分析

楼主: chenwen000235 当前离线 发表于 2007-1-15 19:15 
2007-1-15 22:05  2#   hxm66

一点体会:
售后返租和售后包租都是以"期租还本"为基本方式的一种促销手段.都具有销售带租赁的形式.
售后返租是以开发商提供给买家的一种保障,一个稳定的收益平台,用开发商信用担保,买家可直接向开发商要求租金和权益.但是开发商是很少直接经营,买家获得的租金和权益大小受制于开发商,无权向直接经营者索取.
售后包租是开发商搭建好一个基本的租赁方式,买家直接向经营者索取租金和权益,与开发商无直接关系.
如果返租和包租都是由开发商承担,二者没有区别,按返租办.

[ 本帖最后由 hxm66 于 2007-1-15  22:07 编辑 ]

发新话题