kangtalo

销控表确实是个很重要的东西，直接反映出一个楼盘的销售情况。而且对于附近的楼盘的影响是很大的，所以很有必要多方面多层次地了解。多想办法，一定会找到较准确的数据的。

寒仲陵

价格，现在要取得这个信息不难，关键是销控，不过现在的房管部门比较透明，一般的89不离10

joycelanyi

价格其实很好了解的,电话,网络现场去采盘等方式很多,关键是销控难掌握.可以装成购房意向很强,但是具体买什么楼层什么户型又拿不定主意的那种,多去几次,而且可带家人,朋友,同事做参考者一起去看,经常改变买什么楼层什么户型的房的想法,.就能了解一些内幕.最有效的方法就是找那家的销售人员跟你喝茶聊天直接套取情况,大家都是同行,说不定他哪天还要你帮同样的忙.其实市场是大家的,主要看怎么样去细分市场,定位好自己的客户群体.

护玫使者

LICAIJUN1981

和同行交朋友,资源共享,相互了解.

jack123456

好东西

y0411

死在房外

小弟是策划人员,对此有自己的一点见解:
1.踩盘.这是最直接的方式,通过询问和窥探销恐板再根据自己的经验进行判断.
2.关系.对于每位有经验的同仁来说,行业内的朋友应该不会少了,因此^_^,经常交换下信息是很有必要的.同时也建议刚入行的兄弟姐妹在前期多积累些人脉.
3.对于已经开始交房的楼盘可以对业主进行实地造访.
4.媒体.从该盘的宣传信息中提炼,此举难度较大,而且信息误差较大.

子影

阿旺

个人觉得采盘必要性较大。但是也要具备一定的能力才可以。最省事的办法就是拜访顾客，从他们那里得到的信息相对较准！！