案例一：
封面：
金山钱庄之置业宝典
——金融街/私密/公寓
扉页：
江湖、地产、传说。。。
P1——
江湖，
何谓江湖？
卧虎藏龙之xx—城市江湖
XX发展、潜力、投资环境。。。
十面埋伏之房市—小户行天下
……
P2——
公元二零零七，丁亥年
金山钱庄横空出世！
由金山地产倾情打造的金山公寓
从设计理念、功能配套、物业管理等各个方面精心规划、力求创新
试图打造一个xx本土化的品牌地产
是谓“金山钱庄”！
P3-4——
钱庄档案
……
江湖背景（生活指南）——
……
P5——地产情缘
金山•侠客行……
P6——武林至尊
江湖规则的制定者……
金山钱庄打造的“合适”标准--
◆准CBD交通地段的位置，合适早出晚归的您；
◆40平方米到70平方米的空间，合适追求自由自在和实用的您；
◆低价位、低首付、低月供，合适善于享受生活、一切合理安排的您。
P7——投资神话
满城遍地是钱庄
主人：韦小宝
性别：男
年龄：37
职业：投资客
口号：投资好收手早，投资妙要看我韦小宝。
……
P8-10——无极户型
仗剑江湖，书写侠意人生
姓名：令孤冲
性别：男
年龄：29
职业：自由职业者
生活：独身，有亲密女友若干
户型一•个性空间
建筑面积34.2平方米一房一厅一厨一卫一阳台
室内无梁无柱，小巧空间充满奇思妙想；
厅房合一，任意区隔，面积实用，简洁自然，尽可发挥想象力；
独立的生活阳台采光通风效果绝佳，保证了空气的清新干爽，赋予自由气息。
主人：郭靖，黄蓉
性别：男、女
年龄：26、24
关系：婚期筹备ING
职业：IT业、银行职员
户型二•幸福时光
建筑面积68.4平方米，两房一厅一厨一卫一阳台
方正的平面布局，结构紧凑，无丝毫浪费；
动静分区，享有独立的私密空间；
厨房与生活阳台相连，方便操作，烹调出阳光好心情。
主人：乔峰
性别：男
年龄：42
职业：商人
生活：吃得开，玩得转，大本领，好身手
户型三•创意空间
建筑面积34.2平方米，买平方住立方，实用率140％
4米9挑高客厅、面积分配合理，
首层功能布局、过渡合理；跃层给人以强烈的空间感，
34——60平方米的弹性几何空间，打造都市生活新天地。
P11——“客栈”物管
“管家，明天早晨五点叫醒我，准备好早餐……” “小二，帮我收拾一下房间……”
“明晚十点我要去机场接令狐大侠,帮我备匹快马……”
“明晚帮我在爱乐客栈订一个十人的包厢……” …… 不是私人管家,胜似私人管家,
金山钱庄根据业主们的需求,提供专业、便捷、周到的服务。
(提供管家式服务物业公司在开盘前敲定，保安提前入场，协助销售；热线电话或维护，抢修，环卫，交通生活，财务，家庭清洁，送餐送奶，送书报等创造小区文化氛围形成有特色的小区活动，使小区成为温暖家庭)
P12——七剑配套
游龙：电子监控、门禁、应急报警系统；游龙在手，安保无忧。
青干：IC卡停车管理
莫问：背景音乐系统，莫问萧邦何在，自然享受高山流水。
日月：宽带光纤入户，商务信息，日夜无间
竞星：业主费用查询结算服务
天瀑：三表远传，直引水系统
舍神：公共区域卫生保洁、设备维护保养体系
新型增值配套介绍（待定）
P13——装修秘籍 ……
封底：
行至此，人在江湖，心怡钱庄……
欢迎莅临“金山钱庄”投资论剑！
相关信息（开发商、售楼地址、淘金专线等）
后记：
核心思想构建——
消费者：投资客（75％），自住者（20％），其他（5％）
最终消费者：租房客
首先，本楼书文案的主旨在于运用目前和近阶段社会上出现的几部武侠大片及武侠术语贯穿全文；起到中心统一，武侠风格与地产项目广告文案表现相结合，形成项目形象市场差异化策略。
其次，文案思想的关键点在于怎样把武侠风格与本案目标客户的消费特性，当地文化.人文环境相结合；具体表现在黄金地段（金融街）、江湖背景（项目周遍配套环境）、投资神话（投资潜力）三方面实现武侠术语与地产项目的衔接；
最后，文案所表现武侠人物与本案最终消费者（自住/租房客）的共性寻找——侠客行走江湖的随意、潇洒与本案最终消费者租房/自住的自由、舒适、轻松产生连接；具体表现在无极户型、“客栈”物管、“七剑”配套三个
[ 本帖最后由 走廊上的男人 于 2007-1-30 16:38 编辑 ]
