关于高档别墅的风格定位

现代文化根基起源于历史

建议采取古典风格,用中国传统民居建筑风格,为该项目主要设计元素,园林规划中,多采用江南一带各小城小镇规划风格,使整个项目充满了诗情画意,更富有讲南美景的古韵风情.

卖地就好了，向国外学习，人家的别墅是什么样子，我们的别墅是什么样子，好好研究一下，再做项目吧，

还要把人家的townhouse搞到国内卖vide

区域不成熟、市场购买成熟--当然是定制了

最好能和附近的别墅有一个差异化，不要都是雷同

是不是旁边是高尔夫球场那块地,

高档别墅我建议做中式，
先期做个摸底，对传统的中式别墅进行优化。
做出差异来。
至于客源，我觉得不用担心，你的自然资源稀缺性占有优势。
高档别墅客源的跨区域性很明显。

新兵

建议:市场客户也需要加以引导的,先有设计师提供几类建筑风格的产品,在地块内做有效的分类规划,制作样板房进行市场探测,再定先推出哪一区,规避项目前期风险,通过市场认证后再对产品进行深化调整.

几点建议：

1、高端别墅，其风格应该中性、否合绝大多数客户的审美认可；
2、不要试图界定是那种风格，应该充分考虑区域文化价值审美倾向、气候等因素，最终形成项目的融合风格；
3、可以在整体风格定位时确定几个意向风格模型，广泛进行测试，不仅仅是客户，还要充分听取区域的文化艺术界、政府规划部门、设计机构意见。
4、前期不要人为确定何种风格，毕竟如此超低容积率的项目、总价又高，应该是一个系统价值策划，楼主应该在这一方面下点功夫。

仅供参考。

之前做过两个别墅案子，从那些高端客户的立场上来看，他们最关心的问题首先是环境，其次是配套和户型，风格则是放在最后来考虑。我不太清楚苏州别墅中目前所流行的风格是什么，不过可以通过市调来了解市场中最为认可的风格，当然最重要的是根据所在环境的景观来进行风格的搭配，如果可以将风格与环境合为一体才是最吸引人的地方。其实真正吸引人的地方并不是产品本身，而且通过产品能得到的附加值。