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应届毕业生如何走房地产之路?

车到山前必有路,但是路也要靠你走才行啊,光看着等着是没用的1



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所有回帖都是对 象我们这样一群新手的勉励和指教
5 Z/ |7 Q3 u. M6 e0 }: _▓▓房策天下(地产思想库)感谢楼主的话题,更感谢前辈们对后生的抬爱
6 s8 `7 H1 A/ h: vwww.swotbbs.com新人进入这个行业是有一种心有余而力不足的感受
3 z: j+ r4 \3 }抱着激情想象着如何斩获一个又一个成绩,学习、开会、实践、受批、拼命、恶补、受气、低三下四、内勤、倒水、陪聊、主动加班、阿谀奉承........所有都为了从前辈们那里偷得一丁半点房产知识技巧。
/ f* s/ N; q; h- y% H& o6 P$ x▓▓房策天下(地产思想库)大学里的锐气被磨平了,不出淤泥而身染,日渐的世俗起来,学会黑心,学会宰客.......
/ W  |9 k7 R: f# x6 x% [* ]8 Q+ v# Q房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案我们是新手,我们正年轻,我们是空瓶子,会有更大的空间承载更远的路▓▓房策天下(地产思想库)4 \, A0 h6 W3 Z! b
与楼主一起共勉!
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  • 绿荫如云 房策币 +1 新瓶子可以装更多 2007-10-9 20:05
  • 绿荫如云 热心 +2 新瓶子可以装更多 2007-10-9 20:05

  

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说点我的经历吧房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案- a. h  s3 K# k. S) B. i
我05年毕业,学的是广告学,由于生长在做建筑的家庭,一直对建筑和房子都很感兴趣,在校时由于爱好,先是自己自学了室内设计,毕业后,做了一年的设计,但由于缺乏美术功底,发现很难做,就又跳槽了,做回老本行——广告,由于比较喜欢地产及基本没什么经验,就选择了家地产推广的小公司,只做了一个月,就出来了,然后进了家代理公司,做了个策划助理,从今年6月份一直到现在。一开始进去的时候,我是基本什么都不懂的,包括word、excel都不怎么会用,唯一会点的就是市场信息,我做装修设计的时候跑过很多盘,也详细了解过,也基本懂看懂画施工图(钢筋结构图不会),懂施工工艺和建材,除此之外会的不多,好在同事领导都很乐于指点,本人也乐于学习。
) M6 w  p6 t+ K! P( V" @( @在公司,我得做完正个项目的事情,包括财务工作(主要是销售人员提成表、成交报告及各种会员资料的统计、追佣报告、MIC报告)、文员工作(各种文书写作)、文案工作、策划工作、慢慢的也接着做销售人员的部分培训工作,一开始觉得好累,后来慢慢的 调整心态,觉得既然累了,那就要学会中忙的工作中去找乐子,这样,做事就比较认真起来,特别是等自己做得上手了,发现还真能享受到了工作的乐趣和成功的喜悦。/ L! Y4 O5 y' D: r/ Q3 G4 ^2 P
现在,对地产行业的工作基本的了解了熟练了,我现在跟销售人员做市场分析的时候,能把整个城市各个片区的很多楼盘大体的价格情况、销售情况、客户群体特点、优劣势、广告推广的具体功能做个比较完善的分析,特别是我负责的项目所在的片区,各个角落我都找时间去跑了,就是骑辆破自行车,有时利用休息日走路,把片区的在销楼盘的具体情况、已入住小区的租赁情况、周边还有多少空地、都是谁买了的,又有那块地要准备开发了,是怎样的定位的和针对什么样的客户群,具体的销售优势和劣势,都详细的了解了,现在基本能唬住销售人员了,自己也对自己的工作越来越有信心了。▓▓房策天下(地产思想库); G) w, x  S" R  C0 o5 u) y! o
所以,我觉得,对于新人,你首先得摆正心态,确定自己要做什么,确定你是否真的喜欢这个行业,因为工作都是辛苦的,你只有喜欢了,你才能做得开心,才能做得好,再着你要多看点基本的广告、建筑、管理、金融方面的书(其实泡论坛和看新闻就差不多有个大体的了解了),特别是地产的具体概念性东西要搞清楚,国家政策和城市的经济动向你也要多关注,只要自己努力,相信你会做得成功的。中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。; D4 b( d! H2 g, x, h% k8 ]
乐一下,从本月开始,偶升职了,做高级策划助理(脸有点红啊),不过虽然还是助理,我还是没什么意见啦,一起努力~~~~~~~~~~~
* b( T5 ?3 V7 W; n/ i: l中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。
3 w/ Y( f% @7 O5 _" P! u( ^; I中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。感觉在代理公司就是一个字——累,
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  • 绿荫如云 房策币 +2 把你在代理公司累的体会写出来吧 2007-10-9 20:06
  • 绿荫如云 热心 +3 把你在代理公司累的体会写出来吧 2007-10-9 20:06

  

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好厉害啊; a1 o6 N, l: `" ?9 H" s9 p2 A
我也是新手,刚刚做了两个月▓▓房策天下(地产思想库). d9 o: a. I% M5 g$ t4 y
我是做平面设计的,有时候很先把稿子做的很有特色,能让KFS满意,可是总觉得力不从心啊
9 {9 A7 x! b) _8 F! j4 m! b2 X中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。要么没有好的创意,要么就在表现上有很大的难度
2 v# S6 n9 m4 F+ u. ]房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案而且对房地产真的是了解的太少了▓▓房策天下(地产思想库)) U- v6 X0 X( r# O) P
整天就低头做事,总有做不完的事
3 e. \8 j3 _( p! K/ P都没有时间思考一下,总结一下,' @! [  ?' _( D- I$ q1 a. c$ Y
现在提到房地产,脑子一片空白
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  • 绿荫如云 房策币 +1 那就多上来总结自己 2007-10-9 20:06
  • 绿荫如云 热心 +1 那就多上来总结自己 2007-10-9 20:06

  

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回复 28# 的帖子



作为一名新人,有这样的感悟确实了不起.你的帖子使我得到了很大的感悟.个人感觉得到你是一个非常积极向上的人,你的观点使我更加坚定了自己以后所走的路.我是一个在校的学生,个人对房地产这个行业有浓厚的兴趣,为此我偏离了自己的专业方向,但我不担心这个,因为只要努力去争取\去奋斗,自己的未来终究是由自己把握着的 !日后希望一起努力
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考研复试没过,在众人的遗憾声中开始工作,先在开发商公司做了两个月,感觉学不到东西,就到代理公司开始做策划了.新人,一切都是新的,好在跟专业相关,学起来不难,一步步来吧,希望放弃考研以后不后悔``www.swotbbs.com) H" P, m# N2 r' T6 V, `3 B2 j* D; }
目前很想考到经纪人的证,如果没有工作经验限制就好了,一年一定能拿下~!!
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  • 峰:) 房策币 +1 2007-10-16 16:17
  • 峰:) 热心 +1 2007-10-16 16:17

  

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我觉得应该摆正自己的位置,把心放低,自己不断努力就行了,不管别人怎么说,而且要具备承受各种打击的能力,只有这样,你才能在这行生存下去.
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我觉得你应该首先了解本地的规划和房地产行业的基本状况,以及房地产企业的基本运作情况,对于是否搞策划和销售工作那就看你的选择了。

  

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08年可以动工哦``我上次碰到个房地产的老总,他那这个月才进场`

  

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兄弟,我也是08年毕业,一直在想办法呢,就是挤也想进去!!!  加油

  
天行健,君子以自强不息

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