ryan0713

金洋华城DM文案
封面
案名：金洋华城
SLOGAN：首席阳光亲情生活区

内页
主题：爱•阳光
引语：阳光不会停留在彼岸，它可以走进你的窗子，带给你暖暖的爱。
标题一：明亮户型  生活溢满阳光
内文：
金洋华城固执的坚持对阳光的偏爱：
    30米以上楼间距，真正的低密度住宅小区
    纯粹板式住宅，户户享受阳光
    超大阳光外飘窗，尽享私有阳光
    超大景观阳台，与阳光亲密接触
    优雅的社区阳光花园，每日与阳光共舞

爸爸的脚步已经不再矫健；妈妈的鬓角已有了白发。
透过厨房那扇小小的窗子，我看见妈妈在日益狭小的厨房里忙碌着，操劳了二十年；望着厕所里新换的日光灯，我知道爸爸又一次站在了小小的凳子上，无奈了二十年。
二十年，妈妈无数次提起，厨房太挤站不下两个人；爸爸无数次抱怨，厕所没有窗子太不方便。
二十年，妈妈一直希望，能有一间宽敞明亮的厨房；爸爸总是念叨，要是厕所里有扇窗子就好了。
望着爸爸的背影，数着妈妈的白发。我一次次告诉自己：我要实现他们的愿望，我要送给他们一个大大的厨房，一间可以通风的厕所。
现在，金洋华城，明厨明卫的人性设计，让我看到了妈妈爱不释手的目光，爸爸心满意足的微笑。

金洋华城，精心提炼15种经典纯粹的板式户型，这里有典雅别致的浪漫一居；有占据70%的温馨两居；当然也有充满关爱的亲情三居和阔绰宽敞的尊贵跃层。所以，你可以相信在这里一定会有最适合你的选择。
金洋华城，细心为你着想，精心雕琢让室内随时溢满艳阳、清风；通透的空间，让室外的景色与室内变幻出无限生活趣味与美感。
金洋华城，源自设计大师的灵感杰作。这里，科学合理的结构组合，让空间没有多余的浪费，户型也更加实用，通风、采光、纳景空间布局实现了近乎完美的人性化设计。
金洋华城，户户都有明厨明卫，堪称对尊崇人生的至高礼遇，阔绰空间尺度，让你悠然放怀生活之美！

金洋华城倾心打造经典明厨明卫人性设计，为你的生活增添更多阳光！
（主推户型图及户型解析）
标题二：传统区位  生活载满亲情
内文：
“妈，今天下班晚了来不及去看您了，明天一定去！”
电话还握在妈妈手中，桌上的饭菜已经热过两次，虽说不上丰盛，却都是儿子最爱吃的。
不记得这是第几次了，妈妈从不曾提起，自己是多么的希望儿子能在自己身边，多么的希望每天看一眼孩子，看着他健康；看着他开心；看着他一口一口，吃妈妈做的饭。
可是，当初妈妈的身边没有那么好的房子。妈妈想，要让儿子住的更好；可是妈妈不想，
儿子离自己太远。
现在，妈妈可以放心了，金洋华城就在你的身边，在你熟悉的那个地方，在你可以每天看到孩子的地方。
让你的孩子住到金洋华城，让他可以每天吃到你做的饭，让你再不必牵挂路太远夜太黑。

金洋华城位于长宁道14号，紧邻唐山传统居住区，感受零距离的关爱，在父母的身边过满是亲情的生活。

标题三：城市水岸  生活写意自然
内文：
金洋华城，给你足够的理由享受家庭、生活、文化与大自然的乐趣。
在绿树的掩映下，我们牵手；在潺潺的溪流畔，我们漫步，享受阳光的美丽，享受爱的温暖……
在这里，有我们最浪漫的事；在这里，有我和你一起慢慢变老；在这里，我们可以珍藏一路的欢笑……
金洋华城，我们的家，我们的生活，有爱、有阳光……

金洋华城紧邻“陡河公园”尽享城市水岸自然景致，绿树、碧水、阳光带给你亲近自然的温暖浪漫生活。

标题四：完美建筑  生活贴近质感
内文：
建筑是有生命的，建筑是可以改变生命的。
看砖瓦的碰撞，谱出天籁之音，动人心扉。
一砖一瓦，花尽心思；一厨一卫，尽显匠心。
在这里，让心安宁、让情悠然、于是生活开始深刻，逐步优雅。
金洋华城，让艺术的建筑，凝练生活的品质。

金洋华城匠心设计锤炼完美建筑，让你的生活更加艺术更有品位，极尽质感。

标题五：成熟物业  生活尽享安逸
内文：
在这里
购物，你只要走到门外，13家商铺……
逛街，你只需要走15分钟，到远洋城……
银行，你只需要走200米，有至少三种选择……
病了，100米你可以买到药，5分钟你可以见到医生……
上学，你有十几种选择，区别仅仅是小学、中学还是幼儿园……
交通，你根本不需要考虑这个问题，因为你的门前是长宁道……
……
生活，在金洋华城，不需要走的太远。

金洋华城社区配套物业成熟，全面、方便、快捷尽你所想让你的生活更加舒适更加安逸。

封底
LOGO  随文  电话  区位图
随文：
白日里
沐浴温暖阳光
夜晚时
体味团圆幸福

惟有对生活品质的极尽苛求，
才能于精华中萃取完美。
金洋华城几尽完美的设计，
带给你更加完美的生活。

走廊上的男人

不错不错。赞你一个。
我还写不成这样呢。

禺仁

楼主写的很好
但有个感觉，就是广告文案要有一定的跳跃性，你的软文部分故事性很强，但跳跃感我觉得差点。
再一个就是有点软，理性诉求的成分少了一点。消费者给看重实在的利益。
我写不出你这么优秀的ＤＭ文案，很羡慕的

走廊上的男人

恩，接楼上的。
本DM虽无跳跃性，但可取之处颇多。
1、介绍的点很多，也很集中；
2、户型方面主要看平面的表现力了，文案已算到位；
觉得可以斟酌的：
段1、爸爸的脚步已经不再矫健；妈妈的鬓角已有了白发。
段2、“妈，今天下班晚了来不及去看您了，明天一定去！”
此2段在DM中应用，效果似乎不太大，所以楼上的说感觉柔了。

个人观点，请指正。

ryan0713

多谢楼上指点，写完了自己也觉得有点软，实际内容上主要是因为项目的很多东西还没有确定所以我在写得时候就有些偏于主要卖点的扩大，的确是缺少些实际的内容。谢谢指点，同时也感谢斑竹。

梦梦梦梦梦梦

叙述的东西虽然很少,但是以小见大,从厨房和厕所这两个小地方来着手,更使本单显的人性化,正如大厨师总喜欢在山珍海味上下功夫,却忘了土豆地瓜一样是人生活之根本,精雕细啄,味道自然不同.赞个~
但是,故事性太强的东西却不一定能抓住人的眼球,而且整篇内文的故事都是以第一人称来写,在故事的叠加和连续性这方面来讲,有些欠缺创意,并且重点不是那么很突出.
整体来看,这个DM算是个成功的DM,毕竟语句出色协调性摆在那里,自我感觉,我写不出来.
顶之~

ryan0713

引用:

原帖由 走廊上的男人 于 2007-1-23  15:12 发表
恩，接楼上的。
本DM虽无跳跃性，但可取之处颇多。
1、介绍的点很多，也很集中；
2、户型方面主要看平面的表现力了，文案已算到位；
觉得可以斟酌的：
段1、爸爸的脚步已经不再矫健；妈妈的鬓角已有了白发 ...

最初写得时候本意是想借这两段叙事加强项目本身家的感觉（项目紧邻传统居住区，周边都是25年以上的老住宅），写完之后自己感觉很喜欢，于是舍不得删了，结果造成了文章太软，感觉也许能够打动人，但可能缺少点冲击力！

走廊上的男人

本文可做范文学习[正反结合]！
适合新手揣摩。再赞一个/

ryan0713

引用:

原帖由 梦梦梦梦梦梦 于 2007-1-23  15:17 发表
叙述的东西虽然很少,但是以小见大,从厨房和厕所这两个小地方来着手,更使本单显的人性化,正如大厨师总喜欢在山珍海味上下功夫,却忘了土豆地瓜一样是人生活之根本,精雕细啄,味道自然不同.赞个~
但是,故事性太强的 ...

着实感谢指点，很有收获！

走廊上的男人

再问：
此项目应该是在三级市场吧。