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请大家讨论一下个人集资建房是否可行

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请大家讨论一下个人集资建房是否可行

难~难~难~ 难于上青天
政府对于此块没有明确支持的前提下很难
试想想 地产开发中的最大的获益者是谁?
不是KFS 也不是代理商
而是政府
个人集资建房会引起多项税费的收入
比如营业税!土地增值税!等
所以当最大利益体未首肯的前提下
一切都是 竹篮子打水——一场空
日日花前常病酒
不辞镜里朱颜瘦

我个人认为:
集资建房的可行性还是比较大的,在市场经济大潮下,国家鼓励多种渠道,多种方式经营!
因此从理论高度来讨论这个问题是可行的,只是时间和机遇问题!

已经有过成功案例。
但现在这种方式明显还不是很完善,还得再探索新路。

楼上说的税收是个问题


但是有没有民间融资的嫌疑呢,

我现在手上有个项目就是小镇集资房......
贫不足羞,可羞是贫而无志。

个人集资建房形势一片大好
·深圳个人合作建房“新样板”7万元买套房
·受温州集资建房鼓舞 杭州集资建房"卷土重来"
·现在上海耐尔特节能环保建筑技术有限公司正推出 了 “大家来建房”活动。为在上海的工薪买房者带来了福音。
·民生银行羊城支行正式表示与广州的个人集资建房合作,取得实质性进展 广州个人集资建房注册公司。
·搜房网联合调查数据显示,在温州成功拿地后,有79.63%的人认为集资建房在武汉可行,84.91%的人认为集资建房真能降低房价,并且有81.13%的人愿意参与集资建房。
·南京市民集资建房的热情重新被燃点。
·郑州合作建房终于迎来新的曙光,郑州个人集资建房成立合作社。
·合肥个人集资建房 合肥政府的态度态度,中央下过住房改革意见,“鼓励已合作组织形式发起的 单位或者个人组织形式的集资建房”。合肥市委书记孙金龙表示,个人集资建房可以缓解现在高额的房价对合肥市民的负担,使普通民众可以从房奴的枷锁中解脱出来,对社会安定有一定作用。
·北京个人集资建房可以合法拿地
       生产组织形式总是随市场价格而变化。是符合社会发展规律的。从政府到个人,从银行到群众都是支持的,谁是反对者----想牟取暴利的人。这些人就是制造收入差距拉大,这是与当前中央政策不容的。

很难,首先是政府的态度,在中国干什么事政府的态度很重要;其次,还要防止地产商下绊子,她得不到的就在背后搞破坏,很常见的;最后,还有个集资者之间的互信问题,顺利还好,不顺了什么事都有可能发生,而又没有法律和制度保障。不过事在人为,开荒者会很难,需要足够的毅力和超强的能力!
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