皓月寒星

县城因为城市小，人口相对分散，采用口头传播的方式比较实用有效
如果开发的是高端产品，开发公司较有实力的话可以采用选秀活动，活动操作方式有：1、唱响XX（县城名）；2、XX城市之星；3、XX（项目名称）形象大使。根据活动需要设置相应的奖项（最好是现金奖）。
选秀活动周期可以通过分区域的初赛、复赛、决赛来进行一个较长时间的拉锯战（3—5个月），这样既可以产生长期的广告效应，也增加了项目的知名度。同时开发商给电视台领导一些甜头，他就会安排记者跟踪报道，可以省去不少的电视宣传费用
以上是针对高端产品且开发商有一定实力的一种销售推广宣传方案，请楼主多指教，互相探讨
我现在的项目被卖了，明天经理级的还要跟新公司的一起开会，现在要准备一下了，免得到时候一问三不知，脸上过不去三，可不能丢了我们老大的面子
下次我们在接着探讨中端产品的推广方式......

精英Ж龙仔

haha

风雅三少

回42#的
电视流动字幕，很土很土，但是当地人就是会关注这些。而且凡是当地能收看的频道，全都能覆盖。换台都没用
这个够狠！

18541863

5楼和8楼的  很明晰了   加个样板区展示。

ls7960

[size=5]1、邮政DM夹报：任何单位都会订报，有针对性的对行政事业单位人员宣传。
2、沿街DM单：针对经商人员及普通市民。
3、乡镇小型户外墙体广告及派发DM单：乡镇人员购买力很大。
4、巡展：最好能有点小礼品赠送，效果极佳，能引起哄抢。
5、邮寄：通过邮政汇款名单，邮寄宣传单给外地打工人员；还有就是移动大客户名单邮寄。
6、电视游动字幕：县级台电视节目很少有人看，大部分人看到广告后就会换台，但游动字幕只要是在看电视的人，不管你看什么台，都要看到。
7、手机短信

dgzaix

关于在小县城用什么方式推广最有效？？
看了前面的帖子，发现很多的经验都已经有人论述过了。
户外看板、DM、车体广告、短信、飞字等，以及宣传车、活动之类的，在此就不再赘述。
虽然，小县城的推广受限制的因素较多，效果与城里有很大的出入。
但小县城的推广工作照样能够 结合我们在城里的一些理论方法。

我曾经在县城操盘时就应用过“联合营销”这样的时髦——
跟“**新娘”摄影、**家居、喜玫瑰等十余家品牌商联合搞了一场“时尚婚庆博览会”；
活动期间，邀请所有新婚或准备结婚的 青年男女参加，商家提供礼品及消费优惠；
现场销售讲解人员 只凭一份临时打印的 A4 资料，活动的2天时间内销售了十套房子，成为当地神话。

dgzaix

正面：

毫无疑问，房子已成为当代婚姻中一个非常重要的因素。拥有一套住房是人们对婚姻稳定的最基本需求，“房子是自己的家的标志”。没有房的婚姻，犹如迷失了方向的航船，找不到停靠的港湾。不管男人，还是女人，都需要家的庇护和温暖。
◆ 也许，结婚后您们希望有一个属于比较独立的家庭，不必再为婆媳、妯娌等关系所羁绊；
◆ 也许，结婚后您们不想再像“候鸟”一样漂移，她/他需要从住房中获得更多的安全感；
◆ 也许，您们憧憬着：小两口的生活应该甜蜜而又私密，在紧张的工作之外必需愉快轻松、更有有草地和鸟语相伴；
◆ 也许，您们希望自己的生活应当透出年轻的白领阶级的那种独有气质；

即将步入婚姻殿堂之前，买套结婚的新房就成为人生大事中的又一件大事。为此我们给将结婚的小两口提供了各种买房的资讯和选择，让买房不再成为结婚前的烦恼，更是祝愿天下有情人早日步入自己甜蜜的“小窝”。

*** 花园景观现房发售中（公告函）

（附：本次重点推荐户型图）

 推介重点

玉兰园7# 栋二房两厅、三房两厅（户型图如下）：


**国际花园，全景私享园林景观开放中，诚邀莅临品鉴！



反面：

尊贵、荣耀，值得一生珍藏
——**国际花园祝天下有情人终成眷属

 推介理由
        核心位置：临近县委县政府、**县一中，东临**大道，西接人民北路，南靠新康大道，北依二环路。城郊结合部的风水宝地，不远不近，想热闹也可以，想宁静也可以。理想的居所，理想的生活，与清新的空气为伍，与高尚的人群为伍。

        小户型——面积不大，这样的户型正好满足两个人的甜蜜生活，也在一定程度上不浪费没有必要的多余空间；总价不高，不仅每月还贷的经济压力降低，还可保证婚后的生活质量。对于即将步入婚姻殿堂的小两口来说，小户型是结婚买房的最佳选择之一。
房 号        面积/㎡        单 价        总 价/元        首 付/元        贷 款        月 供/元
7-104        89.64        1588        142348.32        42348.32        10万        739.11

        现房——买来买去，还是现房最让人放心，看得见摸得着，即买即住。不必为期房的不确定因素而担心，不必为漫长的等待而突生变化。虽然价格相对期房来说较高，但购买中存在的风险也有所降低，而社区中已经建成的生活配套设施也让婚后生活更加便利。现实中的甜蜜小窝触手可及。

        优雅：**国际花园是**首席环境景观大盘，社区内有450米的跌水景观带、270米的森林步道、2000㎡的碧浪湖泊、20亩的中央艺术广场、风格各异的组团花园、会所……闲暇之余，手牵手漫步其间，呼吸着新鲜的空气，一同鉴证相爱的岁月。

        飘窗：**首个引入飘窗等多项创新设计的高品质楼盘。所有房间的窗户均采用飘窗设计，不仅增加了使用空间，还有效地改善了通风、采光条件。阳台上，窗台上，博物架上，都可以摆满绿色的常青植物，或者四处绽开各种颜色的鲜花。一个生机勃勃的家，自然会受到同事/朋友们的赞美。

        儿童房：孩子需要在充满想象力和创造力的房间里才能获得极大的乐趣和启发。**国际花园3米的层高足够您随心所欲地布置。而且，合适且充足的照明，能让房间温暖、有安全感，有助于消除孩子独处时的恐惧感。

        子女教育：社区内规划有国际标准双语幼儿园、名校高级联办完全小学，且临近**一中，孩子可以就近上学，不仅免去家长接送的烦恼，而且安全系数倍增。完备的阶梯式教育体系、高素质的居住群体、丰富多样的儿童智力开发及游乐设施，让孩子从小就高人一等。

        惊喜特价：12月8日-12月20日，所有**籍适婚男女凭相关证明在**国际花园购房可享受活动指定优惠。活动期间，更有3套特价房（1588元/㎡）等着您！

**国际花园，全景私享园林景观开放中，诚邀莅临品鉴！

海浪惊涛

我去年刚做完的一个县城项目，住宅加商业，一年下来感触最深的的就是人口少，比较分散，还有周边乡镇都分布在20公里左右，采用的最多的就是派单5万多，几乎人人都发到了，连周边乡镇农村都挨家挨户发到了，有些具有较强购买力的地方几乎覆盖了3遍以上，加上县城中心售楼处和主要人车汇流的地方包括各乡镇都做了户外看板，另外就是做活动、大小奖品、抽奖结合，加电视字幕和当地所有派送报纸期期都作，还在活动前作了几次手机短信，小县城的媒体都比较便宜，我只用了30多万广告，还作了客户转介绍的活动，奖了一年物业费，一年就做完了8000万的销售，对于周边的县城也作了派单，其中效果最好的就是派单和有奖活动，一举就轰动全城，花钱还少，值得。当然其他地方也要根据不同情况再确定媒体的发布情况。

[ 本帖最后由 海浪惊涛 于 2007-5-22  17:50 编辑 ]

sanheweiye

我个人认为县城最主要的是作好口杯宣传，报纸方面不是有很大效果，主要还是大面积派放单页

莅海临风

ＤＭ单页　　乡镇ＳＰ活动挖掘客户源