剑侠小虾米

１．入乡随俗，结合当地特有的宣传方式，因为每个地方都有它特有的宣传手段
２．大多数有效手段有：
　　　ＤＭ单页
　　　短信群发
　　　请学生游街
　　　宣传车（车身包装项目推广内容）
　　　户外也要做，它效果是长远的！

天堂电影院

首选：到当地的重点厂区、医院、学校、企事业单位门口派单。
第二：户外看板（重点突出项目品质及优势，虚的东西少点）
第三：结合当地文化背景，举办小型活动。（诸如什么桃花节、古镇节等等。。。）
第四：与当地政府联手，以旧城改造之名，加强企业宣传。（可以节省不少广宣费用哦~~）
第五：结合项目本项目有无商业部分的需求，打造古街、XX街之类。

jielv1225

1）宣传单是最有效的方式，一般县城人口较少，想要将县城铺一遍也就是几万份，所以在不同阶段印制不同主题的宣传单予以派发，效果立杆见影。（注意单页的制作品质，及派单人员的素质）
2）相关媒体的运用：如电视台（做飞字比较经济，并且覆盖台较多，有助于提升楼盘知名度及形象）
3）县城看报纸的人较少，但很多当地的消费导报覆盖面较广，并且派发也很及时。
4）条幅的效果也比较好，县城里面主要街道同时悬挂，视觉冲击力较强，引导性也不错。另外县城下面的乡镇的消费能力较强的客户也会考虑到县城买房，采用县挂条幅的方式效果也不错。
5）短信宣传，因为针对性较强，并且比较直观。
6）有部分县城也有制作宣传车的，将车辆装饰一下，放上音乐，四周是比较精致的项目介绍展板，可以的话放几个美女，相信在小县城会引起不小的躁动！
7）县城地方小，口碑效应特别明显，客带客现象很频繁，故老客户的维护工作，如联谊活动、产品推介会、事件营销等都会是笼络人心的好举措。

jielv1225

请指教，能否开主题呀？

532851112

先展示项目部分实景，使客户能提前感受项目品质，用于实景展示的部分暂定为道路两旁绿化带和中心广场。
看楼交通：在销售中心和项目所在地之间设置交通线路，提供看楼交通工具。
在服务意识、客户沟通方面做文章
物管展示：建议选择品牌物管提供高水平的物业管理服务，提前展示良好的物业管理环境，使客户对今后的居住环境更有信心。
老带新返利：给予老客户带新客户成交的给予一定的返利，扩大销售范围和销售网络。
创造口碑才是最有效的营销手段，工地售楼部装修那看顶要拉
销售中心应选择在人流量集中的商业旺地，辅以色彩鲜明、造型新颖的包装，吸引过往人流。
活动主题可以是产品鉴赏会、业主联欢、置业/投资知识讲堂、和周边学校有关的联谊活动等等。
重要节点在超市门厅举行相应的推广活动和派发宣传品。

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绝对原创,

戏水游鱼

看了一些策友们的意义，
SP、派单，名人效应等等就不说了
加一条吧，与装修公司合作
因为一般小县城都是多层，高层比较少，我指的是县城，所以，在多层工程到一定程度时，可与装修公司合作，很多装修公司自己卖房装修宣传，可以借助这一点，让装修公司先装修（当然，不是让他们卖）只是省了装修样板间的费用，给自己项目宣传同时也省了不少费用

就这个，不知道说的乱不乱

embracing

另外销售的时候一定要售楼人员与客户拉好关系，小县城的民风非常淳朴，关系拉好之后他们会非常乐意给你做免费宣传的。
至于宣传方面需根据项目定位做决定。

richard0328

DM派单
电视字幕
超市门口搞活动
现场搞活动
SP优惠活动
孩子公关
女人营销

ruyudeshui

1，媒体选择：户外广告（企业形象的标志、因为在大街上看到的都是有品牌的广告、像移动、电信、等）；电视字幕、短信（每逢节假日促销的最好选择）；DM单页（相对我做的高端产品是不主张街头派发的，而是通过邮寄，因为派发弄的不好有损企业形象）；过街横幅（每当有什么促销活动，可以选择繁华阶段做）；
2，营销活动其入点：我们知道每一个活动的举办都是要有一个好的切入点。开盘一定要盛大个全城都知道；节假日那个优惠一定要大，当然不是价格而是赠品；其实有好多：例如品鉴样板房、什么政府的篮球赛等等。就在于我们策划人如何去因地制宜。