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小县城用什么样的推广方式最有效?

本主题由 绿荫如云 于 2007-7-11 10:34 移动

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  • zhouweiwei 我顶 1个 人气+1 2008-4-8 01:18
  • 七罪 鲜花 1个 人气+20 2008-2-15 22:00
小县城由于人口少但集中,大城市传统的渠道将很难发挥作用。
但小城市有小城市的优点,个人认为,需讲究实效、直接:

1.传统媒体要用,但要有选择性的少用。户外大牌是必须的,而电视、报纸等尽量少用,浪费钱还没效果;
2.活动营销。鉴于小城市空间范围小,人口集中的特点,经常组织大小不一的活动,传播速度是很快的,通常城东发生的事,一天内全城都可以知道;活动时,发传单,拿点优惠信息,送点小礼品什么的,效果很好;
3.口碑传播。小城市里人与人之间的关系网很广,多数时候某两个人都是认识的朋友,口碑很重要;
4.广告表现。直接点,不怕俗。没人关心你的平面表现,关心的是你那有房子卖;没人关心你文字写得好不好,关心的是你房子卖多少钱。
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  • 东海岸 房策币 +3 经验之谈 2007-1-24 15:38

  

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吸引人气,在楼盘广场联系一些广场活动,
不定期的广场活动可以使项目成为一个人群的集中休息地,培养人们消费习惯的养成
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1。DM是比较有效的,我们现在做的一个小县城项目主要是用一系列的DM进行推广。
2。礼品派发。凡来售楼部参观的人都可以得到以项目为主题的礼品,如雨伞、挂历、台历。很实用,大家都很喜欢。蜂拥而至。其实是羊毛出在羊身上的。
3。短信。定期的短信宣传。告知项目活动及近期动态。
4。横幅。
5。互动活动。联合当地电视台与当地人进行一些互动性的活动,比如一些征名活动、户型设计活动。不仅可以实现与当地人的沟通、交流,了解他们的真实需求,同时也是让当地人参与到项目建设中来,让他们觉得开发商是真的在给他们造房子。

我们基本上用这些。
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  • 七罪 牛粪 1个 人气-10 2008-2-15 22:00
  • buck 牛粪 1个 人气-10 2008-1-8 17:17
1.SP活动,多送小实惠
2.派单
3.乡镇公交车身广告
4.户外广告(越多越好)
5.电视飞播
6.短信推广
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我本逍遥人,自然逍遥去

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我个人认为在小县城的项目推广方式上应该与地级以上城市区别开来,首先从县域的居民心理来看,城市化的进程加快让他们是向往城市生活的,这一点有别于发展较好的地级以上城市在宣传上往往是以田园风格为主线,两者强调的生活方式截然不同源于心理差异。由此推导开来,推广的方式就比较明晰了。从推广的方式和渠道上来讲,要侧重以电视剧场的冠名、户外广告、事件营销、活动推广较为主,而不应以报纸为主。通过对县城内的各大企事业单位的调查分析,也可以考虑开发团购市场。另外,在大城市人们习惯互不相识的人居住在一个小区内,但在小县城里人们选择居住还是乐意和熟识的朋友住在一起,从推广之初就要注重口碑的培养。
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1,应该针对县城的大小,适当的做一些报纸广告,毕竟县城看报纸的人少!!但是还是会有一些人
    会看报纸,所以,要做一些报纸(适度),不能放掉每一个客户!!!
2,就是在县城中搞一些活动,发一些奖品,(利用县城人的特点,爱占小“便宜“的心理,可能有些偏激)
3,就是发放一些单页,(通过本人做个几个县城项目的经验)感觉单页是主体,这方面可以适当的
    加大投资力度。
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学习,学习,在学习!!

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多数还是比较老套的推广方式。个人感觉只要把所在地市的推广做法倒退1-2年应用到县城里就可以了。

  

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  • zhouweiwei 我顶 1个 人气+1 2008-4-8 01:18
  • 七罪 鲜花 1个 人气+20 2008-2-15 22:19
1、派单,小县城的闹市区一般就集中在一个地方,晚上人很多。
2、一般小县城,人流最大的地方就是大点的超市门口,可以搞些SP活动。
3、小县城有钱的单位,就几家(机关、电信、移动。。。。),可以和那边的工会联合做活动。
4、小县城做报广效果很差,但夹报(上面附凭夹报可到售楼处领礼品),却会很吸引眼球。


以前搜集过3、4线城市一些推广,甚至拖拉机都被用来做广告。
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小县城的人比较注重实际,更容易扎堆。要规避夸大、空虚等高不可攀的宣传。
建议:
1、上面多数谈到的集会活动最有效,比如演艺活动、电影活动、抽奖活动等;
2、电视广告,以实景和生活设施介绍为主;
3、销售车辆广告,顺便带客户到现场参观、样板房展示,让大家看到真实的东西;
  其它如派单,应以图片为主,文字要少,尤其要介绍清楚学校、医疗等小区自身配套或社会资源的借用。
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  • 东海岸 房策币 +2 我很赞同 2007-1-24 15:41

  

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  • 七罪 牛粪 1个 人气-10 2008-2-15 22:48
本人在县城做过项目,发表点自己的看法:
1、最有效的方式就是派单。包括两种比较可用:A,单纯的派单,作用是引起轰动,容易让人记住。联合影楼,聘礼议小姐(最好是模特)身穿白色婚纱,最好是四个人一组,这样效果比较好,在人流量较大的地方派发单页。B,讲解式的派单,作用是深入的灌输项目的优势及卖点。最好是本项目的销售人员,对有意向的客户进行详细讲解,约其上门参观,最好留下联系方式。
2、宣传车宣传。沿中心街或主干路进行轰炸。要点:A,车体展面效果要好,主打广告语要醒目。B,录音要优美,能打动人。(最好是一次四辆,效果最佳)
3、场外活动。(露天演出)
4、户外广告。包括:过街条幅、高炮、道旗、灯杆旗、楼体广告等。
5、小区短信。
6、售楼处门前包装。包括:拱门条幅等。
7、夹报。
8、电视角标。(所有本地能收到的频道,本地电视台都可以做到)
。。。。。。。。。。
本人在县城做项目时就用这些。效果还是比较不错的!
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  • 东海岸 房策币 +2 感谢参与 2007-1-24 15:41

  

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