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小县城用什么样的推广方式最有效?
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发表于 2007-1-25 14:36
只看该作者
县城不会很大。 .可以多做活动..抽奖,演出什么的都可以尝试..活动前宣传活动(当然也顺带的宣传项目),活动中就得加大力度的时时不忘宣传项目了,别等着活动完了.还有人不知道是谁办的.
再一个是铺天盖地的路牌广告,其他的宣传大可不必.
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发表于 2007-1-25 14:44
只看该作者
要看县城的消费能力喔
要看县城的经济发展水平、消费能力、开放程度以及项目规模、档次等多种因素
一、如果是一个内地经济发展水平一般,开放程度一般的县城,项目档次在区域中处于高端
客户群:公务员、教师、医生、私营老板
对于小县城来说,收入稳定的公务员、教师、医生等行业是面积最大收入最稳定的人群(在后续推广传播上容易到达)
私营老板有消费力,但较分散(在传播上不容易到达)
县城,口口相传的作用巨大
推广手段:针对以上客户,采取直接的传播方式最为有效,采取线下营销方式
1、团购,采取点对点销售方式
2、旧客介绍成交新业主可享受额外99折(类似),旧业主可赠送管理费等等
3、户外广告
4、商业中心,人流密集地派单、户外宣传活动
5、现场包装,营造气氛
6、活动营销
二、经济发展水平较高,开放程度高
如 顺德、南海 虽然是县城归佛山管辖,但其居民消费能力相当强,别墅卖的比普通住宅好,什么手段都可以用!
呵呵
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发表于 2007-1-25 14:53
只看该作者
1、小县城里面,市民对传单的拒绝性很低,而且都会仔细阅读。所以印刷精美的传单会受到许多消费者的喜欢,能够了解到更多楼盘信息。
2、小县城里面必须注意的一个问题是人脉传播,口碑传播很重要,楼盘宣传得当的话,会成为市民茶余饭后的话题,他们愿意当现实的广告传播者。
3、中国人、特别是小县城的中国人都相对会占小便宜,因此,在宣传活动的时候、一定要带上“礼品”“奖品”等字。即使是身价不菲的市民,也会对小奖品感兴趣。
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发表于 2007-1-25 15:01
只看该作者
可以做的是
一、注意时间
二、在区域环境中挑有实力购买的乡镇或村落
三、进行大面积DM单派发
四、注意价格策略
五、县级人群注重和城市的交往
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发表于 2007-1-25 15:40
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小县城主要渠道有三种:
一 电视: 不是当地台,是中央台,省台,市台,天天播放流动字幕广告,开始没有效果,一个月之后就见效了;每个台都要有,每天滚动15次以上,效果会很好!不过如果能够配合一些广告,效果会更好;
二 户外:高炮大牌还是要得,最要紧的是要大,大家都能够看到;
三 人脉传播:形成人人口口宣传,通过保险啊‘传销的这些人帮忙推广,人知道的越多越好;搞一些优惠实物促销,得到实惠!
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发表于 2007-1-25 15:54
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本人一年前在县城呆过,简单谈谈我们的推广方式。
1、报纸。作为一种形象广告。
2、户外广告,包括项目工地的包装。
3、DM。用于派单和夹报。
4、车体广告,包括出租汽车和公交车。
5、售楼部门前演艺活动。
6、手机短信。
7、老客户带新客户的奖励措施。
通过我们的实践,发现2、7、4、3、5效果最为明显。
另外,我觉得在小城市,作广告设计,应该朴实点,不要过于花哨。包括销售人员都应该入乡随俗,可以不用讲普通话、什么喊控等SP活动少做、甚至不做。因为我觉得当地人还是十分朴实的。
备注:河南某县城
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我来说说小县城最有效果的推广方式:
1、花点小钱或是请几顿小酒让县长、副县长、县委书记等干部参加开盘现场仪式(老百姓就会认为开发商很有实力);
2、开盘当天举行舞蹈、民歌文艺演出(老百姓最好凑热闹,人气会旺的不得了);
3、以小礼品的方式进行有奖竞猜(要注意:有可能人多得会把舞台挤垮);
4、每到周末在售楼处放些玩具、点心,小孩子就会让家长带去玩儿,趁机
5、如果以上几点还没有效果那你就赶快撤盘走人,因为这个地方的人不是不喜欢住楼房就是穷的买不起房
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发表于 2007-1-25 17:17
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下哈不多
差不多就那些了
加上一点:
小县城要看地理环境和经济状况以及当地人的风俗习惯
通过细分客户进行针对性策划
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发表于 2007-1-25 17:39
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以我操作多个二、三线城市项目的经验,其他什么活动啊、促销啊都只是辅助手段,最重要的是口碑传播。因为二、三线城市城市小,传播速度快,好事、坏事一下子就全城都知道了。所以在二、三线城市要想成功,就一定要把客户哄得贴贴服服,他们很自然的就会帮项目做宣传,反之,他们就会不遗余力的帮项目做反面宣传。
在二、三线城市要想把项目做好,一句话,保证质量的前提下,想法设法让客户满意
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发表于 2007-1-25 21:02
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我现在就在做县城的项目.....大家一起探讨一下啊
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