瞬间的烟花

县级城市销售很局限，因为人少，而且需要你们公司的口碑好，我们这里也是县城，目前采取的手段非常直接，就是优惠幅度加大，其他的有些手段，在县城很难实现

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1.一定要多发DM单，DM单要做得有冲击力，不一定多有艺术气息，县城的人民欣赏水平没有那么高，能适合他们的小市民心理——即不买这里的房子就是吃大亏了，买了就能赚大钱的那种最好！
2.电视台。县级的电视台就可以，或者在当地的有线频道上插横条广告！
3.一般县城最热闹的地方就是当地最大的超市或服装城或者批发市场什么的人流最密集关注度最高的区域，就在这些地方打户外广告，户外最好和当地的风土人情相结合！
4.与当地政府机关、知名企业、教师等社会地位较高的人群及时交流，有条件的话组织他们团购，他们将是除项目本身优势之外的最大卖点，县城人最大的特色就是跟风性超级强悍！
5.开盘活动一定要热闹，不一定要多么气势恢宏，但一定要适合普通县城老百姓的欣赏水平，最好能雅俗共赏。能请一些当地比较有名的电视、电台的主持人做主持最好，开盘一定要结合送奖环节，奖品可以很简单，要的就是市民的眼球！
6.人流密集的广场，商场附近挂巨型氢气球，标注项目的宣传卖点！
7.项目主体悬挂条幅，要有视觉冲击力！
8.和当地报纸搞好关系，多做宣传！

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我的一点建议，派单就不用常去了！
活动可以搞搞！
县城地方不大有个什么楼盘的基本都能知道，就是看你的价格合不合适。什么品质之类的基本没用

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1、县城内派DM单，做广告牌等，内容要一目了然，价格、地段是王道
2、下乡镇宣传，主要是周遍乡镇主街做生意的人和学校、政府等机关单位
3、县城所有的机关企事业单位，拉拢领导，组织团够
4、赞助政府晚会，提高美誉度
5、老带新

仓海一米

1、一个好的案名
普遍县城房产开发的初步阶段，消费群体也正处在社会阶层重新定位的动态期，以财富、格调为分水岭的社会复杂阶层正在形成，不同阶层正在苦心积虑的寻找社会符号与标签，来界定自己的社会地位，因此，居住场所的案名也同样成为身份的标签。案名将一定程度上给他们带来“荣耀”与“身份”的象征.
2、户外广告诉求直白
比如灯杆广告、户外广告、都以起价做重复诉求。来电的一律邀请到现场
3、团队组建
本市三分之一、本县三分之一总公司调遣三分之一、
基本要求：亲和力、沟通能力强、知识面广
4、宣传道具
售楼部店招以醒目、室内以灯箱烘托氛围、洽谈区座位以舒服为原则
DM：纸张优质、图案以效果图、户型图为主、推广语以通俗易懂为主
单张：纸张以铜板纸为主，色彩鲜艳，突出阶段性卖点
沙盘：尽量的大、灯光强、户型小沙尽量的多
5、活动
根据当地消费习惯制定。
普遍心理：民风淳朴，具备从众心理
把握心态合理制定活动计划。如：抽奖、送东西等
呵呵。。。。暂时说这么多。
现在正要开始做个10万来方的县城项目。
在目前房市低迷的阶段。在县城做项目相对的受影响的程度较低，对这个项目很有信心！
大家一起加油吧！

正午阳光75

日月星辰

最最有效的方法就是
1、简单易懂的DM
2、大户外广告
3、老带薪
4、礼品是式活动

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派单、活动、户外应该是最有效的

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行销和老带新　　因为圈子小

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针对小县城楼盘的推广及销售方式有很多种楼上很多策友也提到过
1、派单，城区及周边乡镇、集市以及小区和商业街
2、短信广告
3、道旗和路标广告
4、定期的搞些促销活动
5、价格  老百姓买房要的就是价格低，赠送其它东西你就不如直接给客户返现金
6、客带客关系一定要搞好，县城老百姓买房都喜欢住在一起，这个方式也是最好的
7、员工自身素质的加强，接待客户一定要亲切，让老百姓反感的员工直接影响到成交量
8、楼盘整体形象也要推广
9、树立开发商在当地的口碑等等
我之前也操作过县城的楼盘，因各县城的发展状况不一样，最终采用的推广和营销方式也会不一样 希望针对本项目的实际情况，做最好的定位，才能在最短的时间内销售一空。前提一定要做好市场调研，市场调研如果做的不真实，会导致最终销量的。