有奖征集房策操盘手话题

开发商不给代理商结代理费，代理商不给员工结佣金，员工的生活保证从何而来？

２０４６年后，房地产业将何去何从？行业人士又将何去何从？？

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前一步：如果这楼还是以前的开发商来做的话，建议开发商重新注册一个公司接收该项目。
第一步恢复市场信心，在推广上和建设上都加快进程。
第二步摸清市场需求和实际状况，重新设计产品和以暂新的形象定位，彻底颠覆以前的定位和形象。
第三步销售策略上进行一定的把关，让消费者心里有踏实感。

三线城市操盘手记

现在大、中城市房地产市场竞争程度已渐火热，部分开发商和代理行掀起“上山下乡”运动，三线城市房地产狂潮将被掀起，然而，三线城市的市场环境和消费主体，和以前的都有很大差别，也不乏有许多知名代理行三线兵败。大家有必要谈论一下这个方面的东西！！

操盘过程中销售等都是细节问题,只要好好想想就可以解决,关键是在和甲方的关系处理上,如何在一开始就能让甲方感觉专业性和正规性,比如靠什么样的操作流程和制度;同时在平时和甲方的如何保持一个恰当的距离?特别是做企划代理的应该注重那些?

回复 #13 月夜 的帖子

哈哈，到我们义乌或者温州来
我们这里只要你的利息高
下面的典当行就会给你办事情

回复 #41 cao13655313444 的帖子

员工去法院告啊

旅游地产的开发

在旅游尚未开发成熟但市场潜力巨大的地方怎们运作一个大约10万平米的旅游地产项目？包括定位、宣传、融资、销售工作的展开。

一个新区,位于郊区,政府想开发成一个大型的居住区,目前该区域有大片经济适用房在开发.
目前该区域有三个楼盘在售,定位中低档,该区域出让土地较多,后期竞争较大
目前我公司该地区有块地,面积不大,仅3万方,与周边项目比较均小.
但拿地时楼面价确是该地区最高的,比均价高约500元/㎡,介于公司的地价,公司想在该地区做成一个相对与该地区档次较高的盘,自然售价上也会高于周边楼盘.
项目现有优势,政府规划该地区有地铁,与项目距离约1500米,另北面为经济适用房,目前在建,预计会带动这一地区的配套和人气.
这样的楼盘该怎么操作和寻求卖点

房地产广告宣传，未来会走向什么方向？