‹‹ 上一主题 | 下一主题 ››
 25 123
发新话题
打印

求助　如何确定容积率

zhengweileo

少校

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

UID
5229 
专业
0  
热心
145  
人气
165  
房策币
922.00  
11# 大 中 小 发表于 2005-9-28 15:01  只看该作者

告诉你个权威的！！！！！


*建筑面积密度（容积率）：
容积率＝各类建筑的建筑面积（地上）/规划用地面积
(摘自国家一级注册结构工程师考试教程)
但实际，，计算方法，，，还要根据当地政策来确定！！！
比如深圳鼓励建地下或半地下车库！！那么，，，鼓励方式就是，，，不计算入容积率的建筑面积！！！哈哈哈哈，，，，所以，，，

还要看，，，规划局，，，给的    开发强度   经济指标，，，

TOP

记忆烙印

少尉

Rank: 4

UID
5310 
专业
0  
热心
3  
人气
478  
房策币
16.00  
12# 大 中 小 发表于 2005-9-29 12:49  只看该作者

呵呵，支持楼上！

TOP

wangbods

中士

Rank: 2

UID
4791 
专业
0  
热心
0  
人气
602  
房策币
0.00  
13# 大 中 小 发表于 2005-9-29 14:48  只看该作者

构标准

TOP

bhqslf

中士

Rank: 2

UID
5412 
专业
0  
热心
0  
人气
605  
房策币
11.00  
14# 大 中 小 发表于 2005-10-4 10:05  只看该作者

支持11楼!

TOP

joy2299

中士

Rank: 2

UID
2995 
专业
0  
热心
0  
人气
600  
房策币
10.00  
15# 大 中 小 发表于 2005-10-4 17:35  只看该作者

不是把

TOP

joy2299

中士

Rank: 2

UID
2995 
专业
0  
热心
0  
人气
600  
房策币
10.00  
16# 大 中 小 发表于 2005-10-4 17:35  只看该作者

不是把


总建筑面积/规划用地面积

TOP

zhengweileo

少校

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

UID
5229 
专业
0  
热心
145  
人气
165  
房策币
922.00  
17# 大 中 小 发表于 2005-10-5 11:24  只看该作者

???


是这样的，，，

TOP

polo

中士

Rank: 2

UID
6296 
专业
0  
热心
0  
人气
600  
房策币
0.00  
18# 大 中 小 发表于 2005-10-28 16:24  只看该作者

一般开发商都是想尽办法在不违规的情况下把容积率　做大　这样会带来较高的经济效益　但是如果一味的靠　挣大容积率来创收　也不是明智之举　故容积率会随着项目具体的市场定位　来决定　一般对于　不同类型的容积率　　都有一个大概的标准如ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ的容积率为０.８左右　　小高层和高层的容积率　相对较高一般为１.７左右视发展商具体项目而定！

TOP

钢琴娃娃

中士

Rank: 2

UID
5375 
专业
0  
热心
0  
人气
607  
房策币
1.00  
19# 大 中 小 发表于 2005-10-28 16:40  只看该作者

应该分封闭式小区和非封闭式的分开讨论吧

TOP

chdong1126

上士

Rank: 3Rank: 3

UID
6006 
专业
0  
热心
0  
人气
695  
房策币
1129.00  
20# 大 中 小 发表于 2005-10-29 12:43  只看该作者

这样的讨论我喜欢！

TOP

‹‹ 上一主题 | 下一主题 ››
 25 123
发新话题
版块跳转