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[设计赏评] 咨询

zjlbm1

中士

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1^# 大中小发表于 2007-1-26 12:42 只看该作者

咨询

请教各位前辈，南北狭长，东西短促型地块如何规划较好！！在产品建议上如何做相对有特色，项目位于不成熟区域板块，后期有一定发展潜力！！！
占地13公顷
容积率：2.0
绿化：大于40％
建筑密度：小于28％
建筑高度：H小于50M
地块三面邻街（南、西、东），北面邻河！！！！地块非常狭长！！！
请求规划咨询建议！！万分感谢！！！

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义乌侬

上尉

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2^# 大中小发表于 2007-1-26 12:51 只看该作者

狭长?商业的话估计有点问题

它的朝向是哪里啊/(未来建筑的)

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zjlbm1

中士

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3^# 大中小发表于 2007-1-26 13:05 只看该作者

主要以住宅为主，南北狭长！！！南北朝向！！！因此在规划上有点难度。

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YS憨憨

实习版主

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独行客

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4^# 大中小发表于 2007-1-26 21:56 只看该作者

南北向虽狭窄但较长,南北朝向,临河而居,南向阳北有水好地块!
东西短促,但三面临街北面临河,四至公共空间通透,无遮无挡正是营造河沿景观休闲商街的好地方!
把用地图发上来更好研究...
前几天一位策友发的江南.丽湾的经典规划设计图片中就是临主街狭长用地的优秀方案,LZ认真研究一下必有所得!

只要我会,有问必答!
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zjlbm1

中士

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5^# 大中小发表于 2007-1-27 13:48 只看该作者

哦，那个方案我已经看过了！！

之前我的规划上面说错了，三面邻街方向是东西北，其中北西不为主干道，尤其西面为规划道，南邻河！！区域居住氛围较÷淡，更谈不上什么商业氛围了！！
还有项目的景观方面，由于地块过于狭长，建议通过节点绿化组团通过水系来联结整个项目的完整性
对于江南、丽湾的项目是东西狭长，南北短促的项目，整个地块曾柱型效果，因此商业楼的选择性相对较好哈！！！
请求这方面的咨询建议！！

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