休闲建设目标浅析
最终目标描述：
构建现代田园生活理想：那必须是城郊，与自然相近，与大地相亲，有山有水，有幢小别墅，有草坪，有花架，有秋千，有动物可以畜牧，有阡陌可以劳作……风景秀丽，宅隐半山，前有小桥流水，可享受垂钓；后具青山悠悠，可观赏农作；堂前屋后，鸡犬相应；瓜田李下，其乐融融。
建成供人们休闲、度假、与亲朋好友推杯换盏、体验田园、带孩子无穷乐、供老人家颐养天年的场所。大气的名称、养眼的建筑，有历史传承，文化特色鲜明。
庄园自身经济良性循环，依靠现代科学技术以及现代系统经营模式，发展成为公司+基地+农户+销售为一体的现代休闲经营性农庄。以人为本、服务于社会。
最终目标的历史出发点：
古人理想的田园生活：“采菊东篱下，悠然见南山”。 一亩地、二分溏、三间茅庐、四只鸡……
当寻到来安石罗溏这片天地后，所有的念想都被无限的放大，休闲个性的别墅、规模宏大的农场、系统经营的鱼塘、休闲度假庄园，一幕幕的现代田园理想生活的蓝图就这样描绘。
由田园升华为庄园，由自给自足的小农经营转变为以循环养殖为宗旨，依靠现代科技系统经营的现代生态农业，以人为本、服务于社会。
进一步的思路：
1、 结合生态农业、特种养殖和休闲旅游庄园的结合，通过农庄经济模式的综合开发，与系统的销售网络，来实现效益。
2、 使部分城市的人拥有了自己的田园农庄居所，在休闲的同时还有无公害农产品的收获和回报；而农村也通过这种交流提高综合效益，改善思维模式与生活条件。
3、 我们推广的模式是新的旅游、生态、休闲、田园农庄：选择以生态科技农业和观光旅游庄园相结合作为发展的突破口，利用项目区的丰富天然资源和休闲旅游的优势结合。
4、 休闲田园生活农庄是现代农业与历史人文景观、自然资源景观及其旅游资源融为一体的农业，是经济、社会与环境紧密结合的契入点，以实现“三效益”为目的的农业。
农庄有如下职能：
旅游休闲娱乐：项目在风景秀丽，依山傍水之处。本身具有各种优秀的旅游资源，可休闲垂钓、狩猎场、田园别墅及各种休闲娱乐活动项目。
房地产运作：每个别墅都具有舒适的卧室、活动室和洁净的厨卫设施，基地优质有机农副产品可供餐饮，可运作别墅、度假酒店等。
现代科技农业：一特种种植业、养殖业为基础，自成体系的生态循环农业。
特种养殖业：包括以林地为基础的养鸡业；以育种、提高养殖技术为核心，单独发展成公司+基地+农户的发展模式的特种野猪养殖业；以选育新品种，发展养殖技术为核心的特种渔业等。
销售职能：负责销售庄园内产出的一切产品。
产品内容：旅游地产、休闲娱乐餐饮、农业种植、养殖场品（包括特种野猪、松林鸡、澳洲淡水龙虾、野生甲鱼、中华鲟等）。
区域功能划分：(待定)
别墅区：
休闲娱乐区：
水产养殖区：
畜牧养殖区（养猪场、养鸡场）：
各功能区域建设规模：（待定）
别墅区、
休闲娱乐区、
水产养殖区、
畜牧养殖区（养猪场、养鸡场）
各功能区域投资计划：（待定）
别墅区、
休闲娱乐区、
水产养殖区、
畜牧养殖区（养猪场、养鸡场）
各单项目的可行性研究报告（略）
农庄整体营销战略：
项目资金运作思路：
基础设施投入：庄园；休闲娱乐；水产；畜牧养殖。（资金量）
前期别墅项目回笼资金补贴现代农业、养殖业。
现代农业、养殖业的利润补贴庄园的基础建设。
项目运作计划周期：
投入期：第0-5年
发展期：第5-10年
回报期：第10-15年
项目组织机构及人员配备：
