▓▓房策天下（地产思想库） » 商业地产专栏 » 高难度案例,三线城市大商业!

263 1 ...‹‹18 19 20 21 22 232425 26 27 ››

打印

高难度案例,三线城市大商业!

本主题由猛龙于 2008-6-1 16:16 提升

76445249

上士

Rank: 3 Rank: 3

UID: 21443
专业: 0
热心: 3
人气: 589
房策币: 1.00

231^# 大中小发表于 2007-12-22 16:04 只看该作者

做好政府公关,凡在此经营的,税费减免等措施.商业想不卖出去,也有人抢着要

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

猛龙

版主

Rank: 11

UID: 54374
专业: 1
热心: 126
人气: 4350
房策币: 295.00

232^# 大中小发表于 2007-12-22 17:17 只看该作者

重新定位，做综合业态底商商务酒店酒店式公寓
返租，给以10年投资回报，签署协议，给投资户信心，前五年50%回报直接在房款中扣除。
首付减低；3成即可签订=合同，开具5成发票，让客户去贷款。

尚房策天下，赢地产人间
movans@163.com

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

leiwei

下士

Rank: 1

UID: 149941
专业: 0
热心: 0
人气: 599
房策币: 0.00

233^# 大中小发表于 2007-12-24 11:30 只看该作者

哈哈，建议开发商和政府沟通。战略性改住宅

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

yang777game

中士

Rank: 2

UID: 134055
专业: 0
热心: 0
人气: 596
房策币: 0.00

234^# 大中小发表于 2007-12-28 15:18 只看该作者

招商与广告宣传

先从招商上下功夫吧，招商做足了，后面的就还办了，当然广告与活动不能丢

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

huan123456

中士

Rank: 2

UID: 63235
专业: 0
热心: 0
人气: 587
房策币: 8.00

235^# 大中小发表于 2008-1-8 10:19 只看该作者

8层商业，在一线城市都危险，更何况在三线城市。
可以找一些在当地有代表性商业，为主要客户群。可采用以先招租再出售的销售模式。

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

25259238

中士

Rank: 2

UID: 96188
专业: 0
热心: 0
人气: 595
房策币: 0.00

236^# 大中小发表于 2008-1-19 19:14 只看该作者

尾盘改成的商业楼是一个致命的错误怎么解决我还在想想好了回复

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

老鹤

中士

Rank: 2

UID: 21338
专业: 0
热心: 0
人气: 596
房策币: 2.00

237^# 大中小发表于 2008-1-24 23:18 只看该作者

楼主走人吧！
这个商场如果不用返租这招骗人，死定了

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

吴月光

中尉

Rank: 5 Rank: 5

UID: 56583
专业: 0
热心: 14
人气: 569
房策币: 91.00

238^# 大中小发表于 2008-1-25 16:55 只看该作者

楼上的说的比较精辟呵呵

天下风云出我辈一入江湖岁月催

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

yongyongsky

上士

Rank: 3 Rank: 3

UID: 111578
专业: 0
热心: 5
人气: 494
房策币: 1.00

239^# 大中小发表于 2008-1-25 21:24 只看该作者

消费水平河南排第一，为什么 ~~~？

新区未来的中心~~~什么样的新区~~~？

这些我都不知道所以不太好说 ~~~~~

个人想法~~~

区域商脉~~~一个是内脉 ~~一个是外脉~~~共同作用~~

我觉得从考虑新区未来的需求~~~

考虑消费票名第一的原因~~也许有出路~~~

我觉得综合考虑一下再定位一下~~~

也许可以在竞争中脱颖而出~~~

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

yaobaochun

下士

Rank: 1

UID: 158516
专业: 0
热心: 0
人气: 599
房策币: 2.00

240^# 大中小发表于 2008-1-27 11:23 只看该作者

分割为5-20方的产权式商铺,高单价,低总价销售

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

‹‹ 上一主题 | 下一主题 ››

263 1 ...‹‹18 19 20 21 22 232425 26 27 ››