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路过看看

黄明华

10万人口支持5万多的商场？
开发商想钱想疯了，没作市场可行性分析？没举行听证？
一个字，悬
计算了一下，地下一层作为停车都好像不够，地上九层，平均每层6000左右，体量惊人
我看你楼上三层用来作高档俱乐部及餐饮、儿童游乐场、成人电玩城、高档会议中心、办公室等（顶楼全部为仓储）
楼下还有六层：一层分布珠宝、首饰、钟表、皮具、皮鞋等
二层设置男女精品服饰、男女内衣、针织棉品
三层休闲、运动、运动器材服饰
四层加五层2/3生活超市（要考虑洁污分区及动线）
五层1/3医药超市
六层IT数码超市产品售后

单成

连体二层住宅下社区商业，总价在300多万，有业态限制。不能做按揭。请大仙支招。谢谢！

今生无缘

8层商业在3线城市肯定是死，建议4-8层做产权式酒店。带装修出售，如果销售不好就抵押给银行套现。如果一意孤行全部做商业就等死吧。

秒杀

新密和巩义都有丰富的资源，消费水平也是三线城市中比较高的。如果按传统的商业模式来看，8层商业在这样的城市肯定是个死盘，风险很大，但是像这种资源型县城，人们愿意把钱消费到“吃喝玩乐”上，开发商又是本地的，而且房子已经快要建成，在这种条件下，可以搞成以“休闲、娱乐、商务活动”为主的业态，在招商和自营的同事，展开销售，并辅助以返租呀，销售回购呀等形式。

九月的天空

学习一下

南京1912

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pengguangkui

无论是租售要看目前该地区的市场情况，分析下入市时机，之前各方面没做到位有些负面影响，目前就需要解决这个问题。