创造·深圳
深圳，作为中国改革开放的浪尖城市，再度走到发展的十字路口。
这个靠“三来一补”起家的小渔村，已经成为经济总量在全国大中城市中居第四位的城市，并摆脱了曾经的发展路线的迷惘与城市功能定位的模糊不清，成为南中国双中心城市之一。在刚刚过去的2006年，深圳提出了新的发展规划，即城市定位逐步实现从“深圳加工”到“深圳制造”，再到“深圳创造”，目标是要成为“可持续发展的全球先锋城市”。
在这样的背景下，深圳地产市场开始了新一轮的领涨行情。即使在调控更加严厉的背景下，市场理性继续推动行业走出一条清晰的阳线。酝酿已久的“深港一体化”逐渐成为现实，深圳已不再沦为“香港的附庸”与后端消费地。产业转型与新的城市战略为深圳地产市场带来了新鲜活力。
本地万科、华侨城等五大巨头已不满足于“关内”、“关外”的短兵相接，转而在全国各级市场挑起战火。与这个城市同步崛起的这些公司更具有为人们所借鉴的元素，它们短短十年间成倍地增长并成为行业的领导者。在城市不断扩张的过程中，这些样本公司与城市互动发展，并不断创造新的市场空间。
在中国新一轮的经济发展浪潮中，深圳已经不再是一个经济概念上的特区。她所拥有的标本意义依然存在。深圳在没有楷模与样板的城市化进程中，得以不断摆脱产业与城市建设的诸多先天弊端的羁绊，成为一个产业经济总量与质量均领先全国的新兴城市。在这样的宏大叙事下，深圳的地产故事需要更加细致的解读。
